Casa unifamiliar Calle cortijo del conde, Área de Chilches-Benajarafe-Almayate, Vélez-Málaga

Promoción Urbanización Cortijo del Conde, en PROCESO DE CONSTRUCCIÓN y que estamos comercializando. Está situada en la población de Chilches – Costa a un paso de Rincón de la Victoria, en uno de los enclaves más extraordinarios de la Costa del Sol, donde está previsto que se sitúe nuestro nuevo proyecto de obra nueva, que será realidad en breve plazo de tiempo. Marinsa Cortijo del Conde, está formada por 54 viviendas pareadas de 4 dormitorios uno de ellos en planta baja, 3 baños completos y cocina amueblada, incluyendo placa vitrocerámica, fregadero y campana extractora; Instalación de aire acondicionado por conducto incluyendo equipo acondicionador de aire tipo Split conductos; Sistema de producción de agua caliente mediante aerotermia. Ubicado en una parcela de más de 21.600 m2, a 200 metros de la playa, a sólo 25 minutos de Málaga capital y con acceso directo a las vías comunicación públicas de la N-340 y A7. ESTRUCTURA • De Hormigón Armado reticular. FACHADA • Cerramiento a la capuchina compuesto por fábrica de ladrillo macizo perforado aislamiento térmico de lana de roca y trasdosado con fábrica de ladrillo hueco doble. • Revestimiento de fachada en monocapa . TABIQUES • Tabiquería interior de ladrillo cerámico con espesores necesarios, según su situación. Revestidos y enlucidos con yeso proyectado. AISLAMIENTOS • ACÚSTICO, según DB HR del C.T.E. • TÉRMICO, según DB HE del C.T.E. PAVIMIENTOS • Pavimento principal de la vivienda, en gres porcelánico de 1ª calidad. • Terrazas y cubiertas transitables en gres porcelánico antideslizante de 1ª calidad. ALICATADOS Y TECHOS • Azulejos de 1ª calidad en baños. • Techo registrable en baño principal. CARPINTERÍA EXTERIOR • De aluminio lacado en color, con perfiles de 1ª calidad. • Cajón compacto con persianas de aluminio. • Doble acristalamiento tipo Climalit o similar. • Persianas automatizadas en dormitorios y salón. CARPINTERÍA INTERIOR • Puerta de entrada metálica de seguridad de 1ª calidad. • Puertas de paso lacadas en blanco. • Armarios empotrados revestidos. PINTURAS • En paredes y techos de vivienda, pintura plástica lisa CLIMATIZACIÓN Y A.C.S. • Instalación de aire acondicionado por conducto incluyendo equipo acondicionador de aire tipo Split conductos. • Sistema de producción de agua caliente mediante aerotermia. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES • Electricidad según proyecto específico, conforme al reglamento electrotécnico de baja tensión vigente. (R.B.T y DB SUA 4) • Mecanismos de 1ª calidad. • Instalación de antena parabólica según proyecto específico. • Dotación completa de instalación de telecomunicaciones en cada vivienda según normativa vigente, compuesta de telefonía, radio y televisión analógica y televisión digital terrestre (TDT). • Vídeo-portero. • Pararrayos. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de 1ª calidad. • Grifería monomando. • Agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia. COCINAS • Cocina amueblada, incluyendo placa vitrocerámica, fregadero y cam - pana extractora. BAÑOS • Mampara de cristal en platos de duchas de los baños, espejo en pared y mueble debajo de lavabos. SÓTANO • Totalmente equipado según normativa vigente. • Preinstalación para aseo. ZONAS COMUNES • Zonas privadas con jardines, con riego automático y caminos pavimentados. • Pista de pádel. • Piscina comunitaria. • Club socia