Trastero - Almacén en Venta

PARTICULAR VENDE /ALQUILA TRASTERO EN CALLE REYES CATOLICOS DE XIRIVELLA
RAZON 605134859

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Trastero de 11 metros cuadrados útiles y 25 metros cúbicos-
Con 6 estanterías de gran capacidad de material inoxidable, con solado rojizo y alicatado blanco, punto de luz y enchufe, el mismo se encuentra en prefectas condiciones y con una puerta,acceso a traves de la puerta de garaje,teniendo la salida por el mimo lugar o uno de los dos portales,que tiene la finca donde esta ubicado
tiene un sistema de ventilacion con motor,lo que facilita la aireacion de l mismo y los demas trasteros
El mismo se alquila por 80 euros ,iva incluido,el mismo,puede ser alquilado y si más adelante se quiere comprar,se puede,si la compra se efectuara antes de los seis meses del contrato de alquiler,se devolveran todas las cuotas pagadas,excepto la parte del IVA (21%)
El alquiler sera por años,siendo siempre la fecha de renovacion el dia 31 de Diciembre del año que este en curso
El arrendatario,tendra que solicitar,la renovacion con dos meses de antelacion por correo electronico,que se facilitara previamente
,siendo necesario recibir el acus e de recibo del e-mail y la contestacion por parte de la parte arrendadora
En todo momento seguira a la venta,por lo que si se vendiese,tendria como maximo el periodo que va desde la señalacion de la compra,hasta el dia anterior a la firma de escritura.
El palzo que tendra el arrendador sera como maximo siete dias,sin tener que dar ninguna razon para ello.
El arrendatario,no tendra al derecho de tanteo y retracto,pero si la oportunidad de mejorar la oferta ofrecida por terceros que esten interesados en comprar el trastero
La persona que lo compre,tendra que dar la oferta por escrito,para constancia del arrendatario.
IBI anual es 16 euros,los cuales van incluidos del precio de alquiler,asi como la comunidad,que son 6 euros al mes.
Los mantenimientos,si los hubiera,por mal uso,serian por cuenta del arrendatario.
No se pueden almacenar todo tipo de productos peligrosos, ya sean gases (por ejemplo bombonas de butano llenas), líquidos (gasolina, etc…) u otros elementos peligrosos o inflamables (pirotecnia, explosivos). Tampoco está permitido guardar armas de fuego o armas blancas en el interior.
El precio del mismo es 9000 euros
Se aceptan controfertas en la COMPRA-VENTA del mismo.Sl se acepta la contraoferta,conlleva,el pago de los gastos de notaria el 75 % por parte del comprador y el 25% por parte del vendedor
IBI,por prorrateo,asi como la comunidad,segun fecha de realizacion de escritura. Con cntraoferta tendra que abonar el IBI,al vendedor,para su pago (100%)
Gastos de catastro,,Registro de la propiedad,son del comprador
El vendedor pagara la plusvalia por la venta.
pago de venta
Señal de 500 euros (no reembolsable) Se devuelve la citada cantidad,si ya se han pagado arras
Arras de 1500 euros (no reembolsable) A LOS DIEZ DIAS MAXIMO DE LA ENTREGA DE LA SEÑAL
Y el resto al escriturar
Se concreta en la visita al mismo