Local comercial en Venta

GRAN OPORTUNIDAD! SE VENDEN DOS LOCALES, CON UN TOTAL DE 545M A UNA CALLE DE BARCELONA EN UNA FINCA CONSTRUIDA EN EL ANO 1992 MUY BIEN MANTENIDA. CADA LOCAL ES UNA ENTIDAD DISTINTA, PERO SE PUEDEN UNIR ENTRE SI ABRIENDO ASI UN ABANICO DE POSIBILIDADES MUY INTERESANTE. EL PRIMER LOCAL SE ENCUENTRA EN LA PLANTA -1. Dispone de una superficie construida de 291m construidos y 274m utiles. Actualmente tiene uso de almacen-estacionamiento, pero con posibilidades de darle otro uso (local comercial, restaurante, supermercado, centro religioso, sanitario, cultural, deportivo, etc. ) debido a su amplitud, luz y ventilacion. Dos de las fachadas son exteriores con orientacion sud, entra el sol directo. Ademas, dispone de salida de humos. La rampa es ancha (3,36m) de muy facil acceso, con entrada directa a las plazas sin tener que hacer maniobra. Bajo la rampa dispone de un espacio de 10m al que actualmente se le da uso de trastero. Puerta de entrada automatica con altura de mas de 3m. Plazas correctas, con una media aprox. de 12m cada una (5,20x 2,40) y aun quedaria espacio en el garaje para algunas plazas de motos e incluso alguna mas para coche pequeno. Buena rentabilidad. Instalacion electrica completa, con sistema de extincion de incendios. EL SEGUNDO LOCAL SE ENCUENTRA EN LA PLANTA 0, A PIE DE CALLE. Dispone de una superficie de 254m construidos y 223m utiles. El ultimo uso que le ha dado ha sido como taller-almacen aunque hay muchas probabilidades tambien de darle otro usos (vivienda, local comercial, supermercado, restaurante, centro sanitario, religioso, cultural, deportivo, etc. ). Pendiente de definir, se encuentra en tramite el informe de usos que emite el Dpto. de Urbanismo. Local esquinero, diafano, muy luminoso con amplias ventanas al exterior. Actualmente dispone de un espacio elevado para oficinas que se podria derribar y convertir asi el local totalmente diafano. Puerta de acceso motorizada. Instalacion electrica completa, con sistema de extincion de incendios. Salida de humos. EXCELENTE UBICACION A UNA CALLE DE BARCELONA (BADAL-SANTS-CIUDAD DE LA JUSTICIA) EN UN ZONA CON GRAN POTENCIAL POR SUS COMUNICACIONES (L1-L9 AEROPUERTO-ZONA UNIVERSITARIA ZONA FRANCA RONDA LITORAL C31, C32- A2 B10) Y POR LOS PROYECTOS DE REMODELACION QUE VAN A REVALORIZAR MAS LA ZONA. VEN A VERLO, SEGURO QUE PUEDE ENCAJAR CON EL PROYECTO QUE TIENES ENTRE MANOS.