Terreno urbanizable en Venta

Terreno con 3.353 m2 dentro del Ambito de actuacion AA-4 antes Unidad de Ejecucion 8 en la localidad de Navalcarnero. Como se especifica en la ficha urbanistica tiene una edificabilidad maxima de 1 m2/m2 sobre una ocupacion del 50 %. Esta edificacion es computable para la planta baja, planta primera y planta segunda. No computaria/n la planta/s sotano/s ni la planta 3 abuhardillada (si se realizara para hacer viviendas tipo duplex) con lo que la construccion que se podria hacer es bastante mas en estas plantas.
El terreno esta ubicado en la localidad de Navalcarnero (Madrid) a treinta kilometros de la capital a la que se accede por carretera por la N-V.
Navalcarnero actualmente cuenta con una poblacion de unos 25.000 habitantes y aunque se hizo hace unos anos una nueva zona de expansion, terrenos como el que nos ocupa no hay en el casco urbano del municipio, siendo el unico en el que se pueden levantar una segunda planta, ya que las edificaciones permitidas en el casco urbano son de planta baja y primera.
Dentro de la localidad se encuentra en una zona privilegiada, ya que esta ubicado en una de las arterias principales que da paso al centro del pueblo y a otras carreteras de acceso al poligono industrial y a municipios.
En el entorno mas proximo a los terrenos podriamos destacar que esta frente a un lago artificial, a pocos metros de la Plaza de Toros, nuevo Centro de Salud y Palacio de Justicia en proyecto.
La localidad tiene un buen servicio de transportes mediante autobuses periodicos todo el dia y hasta altas horas de la noche que comunican con las localidades de Mostoles, Alcorcon y Madrid por la N-V y con los municipios de El Alamo y Sevilla la Nueva con menor periodicidad pero con servicios igualmente durante todo el dia.
Se podria valorar parte en aportacion.