Terreno urbanizable en Venta

Gran parcela de 2.042 m2 ubicada en el nucleo urbano de l'Estany, a 200 m del Monasterio y a 300 m de la escuela y piscina publica. Totalmente plana. Muy soleada y con vistas al Pirineo.
Al estar rodeada completamente por vias publicas, no tiene ningun vecino colindante.
Calificacion urbanistica: 3b-Chalets de parcela media.
Ocupacion maxima en planta baja: 40%.
Altura reguladora: 7 m, equivalentes a planta baja + 1 planta piso.
Parcela minima: 800 m
Se puede construir un edificio de dos plantas, con una superficie maxima de 733 m2 en planta baja y una superficie edificable maxima de 1.375 m2 sumando las dos plantas.
Se puede edificar una vivienda unifamiliar, una residencia de ancianos, un pequeno hotel.. .
Existe la posibilidad de dividirla en dos parcelas para construir dos casas.
EXCLUSIVA.