Terreno urbanizable en Venta

SUELO URBANO No Consolidado en Venta en REBOLLAR (San Pedro de Gaillos - SEGOVIA)
* BENEFICIOS y VIRTUDES:
- El PRECIO, muy barato
- El TAMANO
- La ORIENTACION
- La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la promocion - construccion
- La SITUACION en un lugar TRANQUILO para disfrutar del BIENESTAR de un pueblo; esta a una distancia "OPTIMA" de Segovia y de Madrid, cercano a las villas de Sepulveda, Pedraza y a las Hoces del Rio Duraton.
- El AHORRO de impuestos para jovenes <36 anos
- Ser el MOMENTO IDEAL, segun las estadisticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiacion.
* SITUACION - MUNICIPIO:
Rebollar es una localidad perteneciente a municipio San Pedro de Gaillos en la provincia de Segovia.
Pertenece a la Comunidad de Villa y Tierra de Sepulveda.
Se encuentra a unos 49,1 km de Segovia, a 16,3 km de Pedraza, a 17,1 km de Sepulveda y a 129 km de Madrid.
* CARACTERISTICAS:
- Superficie 4.450,00 m
- Ordenanza: Zona Borde o Semiconsolidado
- Parcela Minima: 250 m
- Frente Minimo: 7 m
- N Viviendas: +/-15
- Coef. Edif: 0,75 m/m
- Edificabilidad: 3.337,50 m/c
- Ocupacion Maxima: 60%
- Fondo Maximo Edificable: no se establece
- N Plantas: Baja+1+B.C.
- Altura Max. (a cornisa): h=7
- Retranqueos de la Parcela Entera: los marcados por el plano de alineaciones de la NNSS (para la ampliacion de calles)
- Retranqueos a Fachada:3 m
- Retranqueos a Linderos: opcional con acuerdo del vecino
- Cubierta: inclinacion maxima 40%, con panos continuos y teja ceramica.
- Uso Caracteristico: Residencial - Vivienda Unifamiliar
- Usos Compatibles: Industrial (Taller domestico y almacen), Terciario (Comercio, Oficinas, Hosteleria,...) y Dotacional.
- Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle.
* ACABADOS:
- Tiene forma rectangular
- Esta acabado en su terreno natural - hierba