Terreno urbanizable en Venta

Parcela - Suelo Urbano Consolidado en Venta en SAN CRISTOBAL DE SEGOVIA
* BENEFICIOS:
- La SITUACION, en ESQUINA, en el centro del municipio y este al lado de la Circunvalacion SG-20 y a unos minutos de Segovia
- La POSIBILIDAD de la vivienda que se va a construir, puede distribuirse en Planta Baja
- La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la promocion - construccion
- El AHORRO de impuestos para jovenes <36 anos
- Ser el MOMENTO IDEAL, segun las estadisticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una parcela por bajo precio y financiacion.
* SITUACION - MUNICIPIO:
- San Cristobal de Segovia es un Pueblo Residencial: esta situado a 3 km de Segovia, al lado de la Circunvalacion SG-20, a la Estacion Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guarderia, Academias, Biblioteca Publica, multitud de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la Cultura y el Deporte, Gimnasio, Consultorio Medico, Farmacia, 2 Supermercados, varias Tiendas y Despachos de Pan,... Pasteleria-Obrador, Entidad Bancaria (Bankia) con Cajero Automatico ServiRed, Estanco-Administracion de Loteria, 2 Peluquerias, 2 Autoescuelas, mas de 6 Bares, varios de ellos Restaurantes, Tienda de Venta de Comida Cocinada, Clinica Dental, Clinica Veterinaria, Gasolinera, Inmobiliaria, etc.
* CARACTERISTICAS:
- Superficie: 246,00 m (Segun Reciente Medicion) y 231,00 m (Segun Catastro)
- Ordenanza: Casco 2
- Tipologia: Individual, Pareada y Adosada
- Coeficiente Edificabilidad: 1 m/m para Individuales y Pareados y 1,6 m/m para Adosados
- Edificabilidad: 246,00 m/c para Individuales y Pareados y 393,60 m/c para Adosados
- N Plantas: Baja+1+Bajo Cubierta
- Altura Max. (a cornisa): h= 7,5 m
- Fondo Maximo Edificable: en P. Baja no hay y 15 m en P. 1
- Ocupacion Maxima: 147,60 m para Individuales y Pareados (60%) y 196,80 m para Adosados (80%)
- Retranqueos a Fachada: 3 m por la C/ Trillo y opcional por Cno. de los Arrieta
- Retranqueos Laterales: para Individuales y Pareados 3 m y para Adosados podra optarse por no pegarse a uno de los linderos
- Parcela Minima: 300 m con 10 m de Fachada para Individuales y Pareados y 120 m con 6,5 m de Fachada para Adosados
- Tiene forma cuasi-cuadrada en esquina
* ACABADOS:
- Es llana con leve inclinacion descendente de norte a sur
- Esta acabada en su terreno natural.
- Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en las calles de acceso.