Local comercial en Venta

CENTRICO LOCAL !!
Tiene 184 m2 de superficie, esta ubicado en los bajos de un edificio de viviendas a pie de calle.
En su alrededor encontramos, Comisaria de Policia, Parque del Calvario, supermercados, farmacias.
Tiene gran concentracion tanto de poblacion como de trafico rodado.
Estepona es un municipio de la provincia de Malaga. Esta situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental.
Es un destino turistico popular internacional, con una amplia oferta hotelera e interesantes instalaciones de ocio y deporte. Cuenta con un muy cuidado centro historico, playas y un importante numero de segundas residencias. Ademas, en Estepona se dan citricos, fruta tropical y pesca.
El termino municipal de Estepona se extiende por un fertil valle, con 23 km de costa, mas de 130 km de superficie, pequenos arroyos y rios, en un ecosistema mediterraneo. La zona montanosa se extiende al norte del municipio y esta dominada por Sierra Bermeja, macizo con una altura maxima de 1449 m s. n. m. en la cumbre de Los Reales, que constituye el punto mas alto del cono sur de la peninsula, ademas del punto mas meridional en el que nieva con una asiduidad casi anual.
En el litoral, las playas son principalmente de arena gruesa. Destacan sus playas de la Rada, del Cristo, de Bahia Dorada, de la Galera, del Padron, del rio El Castor y la de Costa Natura.
La ciudad de Estepona esta situada a unos 82 km de Malaga y a 48 km de Algeciras.
Tiene un clima mediterraneo, suave durante todo el ano, evidenciandose la cercania del estrecho de Gibraltar en su indice de precipitaciones, mas alto que la media nacional, y en los acusados vientos de levante o de poniente. Estos vientos determinan ademas las condiciones y las temperaturas de las aguas: con una temperatura templada, olas y presencia de algas en levante y agua fria procedente, a traves del estrecho, de alta mar, mar rizada o en calma y aguas cristalinas en poniente.
La temperatura media anual es de 17C; en verano puede alcanzar los 41-42 C y en invierno no suele ser inferior a 8 C. Las precipitaciones anuales alcanzan los 900 L/m y las horas de sol son 2850 h/ano.
La dinamica de corrientes del oceano Atlantico y el mar Mediterraneo en el estrecho de Gibraltar favorece la diversidad y abundancia biologica de la zona, convirtiendolo en un enclave necesario para la alimentacion y reproduccion de muchas especies. Ademas, es un paso obligatorio para especies migratorias de mamiferos marinos, aunque tambien existen poblaciones de delfines que viven permanentemente en aguas de la costa de Estepona. Otras especies acuaticas comunes son la anguila, el barbo comun, el boqueron, el salmonete, la sardina, el besugo, asi como la sepia, el pulpo, el calamar, el bogavante, la estrella de mar y el erizo marino.
La vegetacion terrestre esta compuesta por bosque mediterraneo y monte bajo. La especie endemica del pinsapo se puede encontrar en el Paraje Natural Los Reales de Sierra Bermeja. Tambien hay zonas de pinares, alcornocales y algarrobos en la sierra, asi como madronos y arbustos como la jara, el tomillo, el lentisco y el romero. La fauna esta representada por ejemplares de aguila calzada, halcon peregrino, buho real y buitre comun, asi como mamiferos como el corzo, el meloncillo, el gato montes y la cabra montes.
Desde el punto de vista de los espacios naturales, destacar ademas las dunas del Saladillo Matas Verdes, con ejemplares de psamofilas adaptadas a las dunas.
Si le interesa visitarla pongase en contacto sin compromiso!
Para conocer todos nuestros inmuebles, visite nuestra pagina web : www.viasaginmobiliaria.com.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que estan incluidos los honorarios de la agencia, no lo estan, los notariales, registrales, los de gestoria, los impuestos que correspondan.