Terreno urbanizable en Venta

Vendo parcela en La urbanización Cerro Alarcón II, está situada entre los términos municipales de Valdemorillo y Navalagamella.
Su entorno natural es de gran valor medioambiental con el Embalse de Cerro Alarcón, de uso recreativo para deportes náuticos.
La urbanización dispone de un servicio de control y mantenimiento de las zonas comunes durante las 24 horas del día.
Situada a 43,5 km de Moncloa (37 minutos), pleno centro de Madrid, tanto por la A-6 como por la M-40. Cuenta con parada de autobús público de la línea 641, que llega directo al Intercambiador de Moncloa.
Distancia a Valdemorillo (7 minutos), a Majadahonda (20 minutos) y San Lorenzo del Escorial (15 minutos).

La parcela para edificación de vivienda unifamiliar, tiene todos los servicios como agua, luz, alcantarillado, recogida de basuras y pozo para regar.
Con una longitud de fachada de 20 metros, vallada con muro de piedra. Su edificabilidad es la siguiente:
- Edificabilidad 0,3 m2
- Ocupación máxima en planta 20%
- Nº de plantas: 2
- Altura máxima 6,50 metros
- Retranqueos: frontal 4 metros / laterales y fondo 3 metros.
Los gastos de Comunidad son 28€ mensuales y 181€ de IBI anual.
Actualmente en la parcela hay instalada una Mobil Home con terraza porche, perimetrada por muros de piedra, barbacoa y bodega/cocina, con árboles y frutales consolidados.