Chalet Camino Path Path viejo de Balerma, 99, Berja

Excepcional villa con parcela de 3.680 m2 y construcciones de 505 m2, a 800 metros del nucleo urbano de Berja (Almeria), barrio de Alcaudique. POSIBILIDAD PROYECTO PARA ALOJAMIENTO RURAL.
Es una excepcional finca de recreo o para vivir todo el ano, cerrada perimetralmente, que posee arboles frutales y ajardinamiento, donde se puede vivir con total tranquilidad.
Con vistas panoramicas a Berja y a Sierra Nevada.
La vivienda tiene, en planta baja; un porche de 30 m2, garaje de 24 m2 y habitacion ludica de 26 m2
En el interior, al entrar una sala con chimenea y escalera subida a la planta superior. Una gran cocina, cuarto de bano, un dormitorio mediano y una gran habitacion que en un extremo hace de dormitorio, en realidad se podrian hacer facilmente dos dormitorios de esta habitacion.
En la planta superior encontramos; un gran salon con terraza, un dormitorio con cuarto de bano y vestidor, dos dormitorios mas, otro cuarto de bano y una gran cocina con vistas panoramicas al este, norte y oeste.
Como se puede comprobar, en realidad se disponen de dos viviendas; una en cada planta. Cada vivienda tiene 116 metros cuadrados.

La finca se distribuye como sigue:
En huerto 1, en la parte noroeste de la finca, de 900 metros cuadrados esta plantado con 45 olivos en produccion.
El huerto 2, en la parte norte de la finca, de 750 m2 esta baldio, en el se encuentra un almacen de 119 m2 es una zona ideal, por ejemplo: para tener caballos. Tambien este almacen se podria convertir facilmente en otra vivienda separada de la principal, asi como cualquier otra aplicacion que se le pueda dar.
El huerto 3, en la parte suroeste de la finca, de 850 metros cuadrados tiene 25 naranjos y chirimoyo.
El huerto 4 de 190 m2 tiene algunos arboles frutales. Situado en la parte Sur de la finca.
En el extremo sureste se encuentra la balsa-piscina, junto a un almacen de 35 m2.
La finca tiene los servicios de agua y electricidad, ademas de agua de la comunidad de regantes.
Alrededor de la vivienda esta todo ajardinado, espacios amplios y luminosos, con plantas florales.
Situada en una zona de invernaderos, sin embargo, desde dentro de la finca no hay impacto visual de los mismos.

Berja es una ciudad de 12000 habitantes con todos los servicios, se caracteriza por su buen clima, y se encuentra a solo 10 minutos de la autovia del Mediterraneo, y a 15 minutos de las playas de Adra. Berja es puerta de entrada a la comarca de La Alpujarra, en la comarca encontramos los pueblos blancos en la falda Sur de Sierra Nevada, que integra el Parque Natural.
Adra es una ciudad de 25000 habitantes con puerto deportivo-pesquero y bonitas playas.