Local comercial en Venta

Local de 124 m2 en Av. Abat Marcet.Local de obra nueva en bruto. 1 estancia y 1 aseo. Venta x IVA.Se vende sobre plano, entrega prevista segundo trimestre 2024.*Dispone de 10 m de fachada. *La altura libre entre forjados sera de 3,75m.*Puntualmente en el techo apareceran cajones RF para el paso de las instalaciones comunitarias desde la fachada hasta los patinejos de distribucion vertical.*La fachada se deja en bruto cerrado con fabrica. Ademas, no se puede dejar a eleccion del comprador, ya que no se puede alterar la composicion de fachada. Las actuaciones que se quieran realizar sobre los cerramientos de local deberan respetar el hueco de obra. Para la adecuacion del local y la licencia de actividad se requiere proyecto, con lo cual lo mas sensato es que el tecnico que haga la adecuacion del local les asesore en ese sentido en funcion de la normativa vigente en el momento de solicitar la actividad.*Salida de humos, segun proyecto en PL 1, se recogera en los estatutos de la CCPP la opcion de sacarlo a cubierta.*Acabado interior totalmente en bruto. No hay falso techo.*El proyecto deja una prevision de instalaciones de desague y otra para la ventilacion de este cuarto de bano, conducida directamente a cubierta.