Caserío 120 m², Centre-La Canaleta, Mislata

CASA DE 2 PLANTAS, construida en 1920 sobre parcela de terreno urbano de 112m² (aprox. 8 metros de ancho y 14’60 metros de largo), calificado por el departamento de urbanismo como RESIDENCIAL.
Actualmente se trata de de una edificación compuesta de PLANTA BAJA + PRIMERA PLANTA, con 2 referencias catastrales (distintos propietarios).

LA CASA ESTÁ PARA REFORMAR INTEGRAL, O DERRIBAR PARA NUEVA CONSTRUCCIÓN.

Se puede vender como un lote por un total de 157.000€, o separadas:
PLANTA BAJA (más terraza superior cubierta) 120m² por 90.000€
PRIMERA PLANTA DE UNOS 64m² por 67.000€

Solar para uso residencial de 112 m² y edificable. Parcela con forma rectangular y orografía plana.
Según PGOU del municipio de Mislata se pueden construir BAJO + 5 ALTURAS sobre rasante. La Edificabilidad sobre rasante de 593 m en 5 alturas.

Admite 2 posibilidades de edificación:
- OPCIÓN A: (vivienda colectiva o multifamiliar) Edificio de 5 alturas más planta baja comercial/aparcamiento.
- OPCIÓN B: Vivienda unifamiliar de planta baja y dos alturas.

LAS VIVIENDAS SE PUEDEN ADQUIRIR SEPARADAMENTE DE FORMA OPCIONAL PREVIO ACUERDO CON LOS PROPIETARIOS.
Orientación Noreste.
ENGANCHE DE LUZ Y AGUA. Posibilidad de gas natural y fibra óptica.
Excelente ubicación, situado en casco urbano en una gran avenida, zona muy consolidada, muy cerca del metro (Mislata), acceso a grandes vías, supermercados (CONSUM, MERCADONA, MASYMAS), paseos, parques infantiles, colegios, ambulatorio, etc…

Junto a la ciudad de Valencia. La población de Mislata está físicamente unida con la ciudad de Valencia. Se trata de un gran municipio del área metropolitana de la ciudad que dispone de todos los servicios básicos de un gran municipio y dispone de excelentes comunicaciones por transporte público (Metro, autobús urbano) y por carretera con los principales puntos de la ciudad o con sus salidas y entradas por carretera.
A tan sólo 800 metros de la Avda del Cid de Valencia.