Chalet Calle 23 C, Guadalmina, Marbella

PARCELA + PARCELA CON VILLA

Oportunidad unica una de las urbanizaciones de golf mas demandadas de Marbella. Impresionante vivienda de buena construccion en ubicacion ideal dentro de la urbanizacion privada de Guadalmina Alta, con seguridad 24h y al final de una calle sin salida, lo que hace que esta vivienda disfrute de una gran tranquilidad, ademas de estar rodeado completamente por el campo de golf de Guadalmina.

DISTRIBUCION

Entrando desde la calle nos encontramos con una amplia zona al aire libre dentro de la parcela para aparcamiento de varios coches, una piscina con orientacion sur, y la entrada de la vivienda. Entramos directamente al gran salon/comedor con chimenea de lena, y desde aqui accedemos a la derecha a la cocina independiente con lavadero, y a un dormitorio con bano en-suite y salida directa a la piscina frontal.
A la izquierda del salon nos encontramos con 1 dormitorio con acceso a la piscina frontal, 1 cuarto de bano para invitados, y otro dormitorio con bano en-suite y salida directa a la terraza que da hacia la piscina trasera.
Desde el salon tambien accedemos a una amplia terraza de invierno, acristalada y con acceso directo a la terraza trasera y piscina.

Bajando por unas escaleras, accedemos al sotano, donde encontramos el garaje cerrado, otro dormitorio con bano en-suite y con terraza acristalada, y otra estancia que podria ser reconvertida en espacio de oficina/gimnasio, y una bodega. Desde el sotano tenemos acceso directo al jardin y a la segunda piscina grande.

Esta parcela cuenta con un amplio jardin con encantadora vegetacion subtropical.

VISTAS

Rodeado del campo de golf de Guadalmina, puede disfrutar de casi 360 de vistas al campo de golf, tanto por el norte, como el este y oeste. Con las vistas y el sonido del rio Guadalmina de fondo, esta parcela hace sentirse como si vivieras en una isla.

POSIBILIDADES

Este precio incluye la parcela de al lado (903m2), pudiendo asi aumentar la edificabilidad del terreno y agrandar la vivienda en un 33% sobre la superficie de la parcela, siendo cerca de unos 300m2 adicionales de espacio interior.

Ideal para inversores y promotores, debido a su espectacular ubicacion, vistas y expansion de m2 (sobre 760m2 en ambas parcelas), que permitira venderse por encima de los 4M esta propiedad anadiendo los m2 permitidos.