Edificio en Venta

EDIFICIO SITO MESTRE JOSE RIBERA MONTES ALCOY (ALICANTE)
OPORTUNIDAD DE INVERSION

Edifico situado al oeste de Alcoy, aparcamiento a escasos 50m, cerca de zonas deportivas y zonas de montana.
Con todos los servicios cerca, tanto de supermercados como gasolinera, parada de autobus a escasos 100m,
C/ Mestre Jose Ribera Montes.

EL EDIFICIO ESTA PARA HACER REHABILITACION REFORMA INTEGRAL.

Edificio con posibilidades, en la zona encontramos que predomina residencial.

El edificio se puede plantear como.

Residencia de estudiantes, parte del edificio esta ya distribuido con distintas salas de pladur, un pasillo central y salas comunes, ascensor y Wc,

Posibilidad e usos. Colegio, Residencial, Hotelero, Oficinas, Clinica.

Coworking o Coll center de oficinas, alquiler de tu espacio y tus salas de reuniones con los servicios comunes y compartidos que te da un Coll Centre, para todo tipo de necesidades y perfiles que necesiten un espacio de trabajo.

En la ciudad cursan estudios superiores mas de 2.500 estudiantes, muchos de ellos de otros paises que deciden acabar, continuar o ampliar su formacion en esta ciudad de la provincia de Alicante.
El Edificio esta compuesto de

Planta sotano Superficie Construida ?
Planta baja Superficie Construida ?
Planta primera Superficie Construida 686,60 m2
Planta segunda Superficie Construida 610,25 m2
Planta tercera Superficie Construida 610,25 m2
Planta cuarta Superficie Construida 610,25 m2
Planta quinta Superficie Construida 408,16 m2
Planta sexta (Cubierta) Superficie Construida 60,97 m2
Parcela construida sin division horizontal

CL MESTRE J RIBERA MONTES 45 ALCOY/ALCOI (ALICANTE)
8558502YH1885N0001LK CL MESTRE J RIBERA MONTES 45 Religioso | 2.891 m2 | 100,00% | 1979

DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE
Referencia catastral 8558502YH1885N0001LK
Localizacion CL MESTRE J RIBERA MONTES 45 03802 ALCOY/ALCOI (ALICANTE)

Clase Urbano
Uso principal Religioso
Superficie construida 2.891 m2
Ano construccion 1979
Superficie grafica 783 m2

Se muestra a titulo informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, mas impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalia, notaria y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reduccion.

Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de proteccion oficial.
Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 anos y el inmueble se destine a vivienda habitual.
Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalia fisica igual o superior al 65% o psiquica con una minusvalia igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 dias habiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sancion economica.