Terreno rústico en Venta

Solar industrial en venta ubicado en Sant Cugat Sesgarrigues (Alt Penedés, Barcelona) de 7.943 m². Solar con un magnifico emplazamiento para la construcción de un centro logístico. Precio de venta + impuestos. Aprobación inicial del proyecto de reparcelación y urbanización del SUD 7, inicialmente por el Pleno del ayuntamiento de 26 de abril de 2011. SUPERFICIES SUD 7: Total Ámbito 86.378 m2. Superficie 42.043 m2 Edificabilidad 45.546 m2 SUPERFICIES EN VENTA: 1) Superficie Solar: 7.943 m². Superficie Edificable: 4.187 m². CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: El solar cuenta con una magnífica ubicación y un emplazamiento estratégico en el polígono industrial La Masía. INSTALACIONES: Exterior: No urbanizado (alcantarillado, alumbrado y asfaltado). Disponibilidad inmediata. NORMAS URBANÍSTICAS Sector Industrial Sud - 7. · Cualificación Urbanística: Clave 5b, 5d y 5d1 · Ocupación: 50% · Edificabilidad: 1,09 m² st/m² solar · Volumetría: 6,00 m³ / m² · Parcela mínima: 1.000 m² USOS GENÉRICOS 1) Industrial y almacenaje 100% 2) Categorías: 1ª, 2ª, 3ª USOS CONCRETOS 1) Comercial, con las limitaciones de la legislación sectorial aplicable. 2) Bar - Restaurante o similares. 3) Oficinas vinculadas a las actividades de la empresa. 4) Sanitario asistencial. 5) Educativo. 6) Público administrativo. 7) Centro deportivo o club. 8) Socio - Cultural y religioso. 9) Recreativo. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Sector industrial situado cerca del municipio. Cuenta con un gran interés estratégico gracias a las diferentes instalaciones vinícolas cercanas al solar, tales como Freixenet, Covides y Rene Barbier. La carretera N-340 (Cádiz - Barcelona) se encuentra a tan solo 1 Km del solar, mientras que la autopista del mediterráneo, (AP-7), que une Valencia y Cataluña, se encuentra a tan solo 5 minutos de distancia. PEAJES: Gratuitos en todos los sentidos. TRANSPORTE PÚBLICO: Autobús (líneas 1091 y L0810) y cercanías RENFE (línea R4). LOCALIDAD: La principal actividad económica del municipio es la agricultura; y de una manera especial el cultivo de viñedos. CIUDADES PRÓXIMAS: Magnífica situación por su proximidad a la ciudad vecina de Vilafranca del Penedés, Barcelona y Sitges, todas estas comunicadas por las autovías C-32 y C-15. SERVICIOS: Vilafranca del Penedés es un gran centro comercial, cultural y de servicios, donde hay una amplia oferta de hostelería y restauración. LOCALIZACIÓN: · Aeropuerto de Barcelona: A 50 Km. · Puerto de Barcelona: A 50 Km. · Sitges: A 25 Km. · Puerto de Valencia: a 315 Km.