Local comercial en Venta

GESTIÓN EXCLUSIVA SIMER INMUEBLE ARRENDADO CON UN 7,7% DE RENTABILIDAD ANUAL DESCRIPCIÓN: Inmueble en venta en Palau-solità i Plegamans, P. I. Riera de Caldes, de 316 m² construidos. Planta baja destinada a bar-restaurante y planta altillo destinada a vivienda. Ambas plantas arrendadas actualmente. SUPERFICIES: - Solar: 480 m² - Construido: 316 m² - P. Baja: 226 m² restaurante + 136 m² almacén. - P. Altillo: 90 m² │ Vivienda. - Patio: 254 m² - Ancho: 20 m. - Fondo: 11,30 m. CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: Masía del año 1975, muy próxima al casco antiguo de la población y a transporte público. Bar-restaurante en funcionamiento. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES: La masía se sitúa en el Polígono Riera de Caldes, situado en el municipio de Palau-solità i Plegamans. Excelente comunicación con C-59, E-15 (AP-7), B-143 y C-155 CONDICIONES CONTRACTUALES DE LOS ARRENDAMIENTOS: PLANTA BAJA-RESTAURANTE Fecha Contrato: 26.07.2023 Duración del contrato: 5 años, prorrogable 5 años más. Obligado cumplimiento: 2 años RENTA: 1.500 e + iva 1º año carencia de 300 e, renta: 1.200 e + iva. 2º año carencia de 150 e, renta 1.350 e + iva. 3º año renta: 1.500 e + iva. 4º año renta 1.500 e + ipc. Fianza legal: por importe de 2 mensualidades (3.000€) + 3.000€ adicionales. PLANTA ALTILLO-VIVIENDA Contrato de 5 años. Renta: 600€. Para más información no dude en contactar con nosotros.

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GESTIÓ EXCLUSIVA SIMER INMOBLE ARRENDAT AMB UN 7,7% DE RENTABILITAT ANUAL DESCRIPCIÓ Immoble en venda a Palau-solità i Plegamans, P. I. Riera de Caldes, de 316 m² construïts. Planta baixa destinada a bar-restaurant i planta altell destinada a habitatge. Ambdues plantes arrendades actualment. SUPERFÍCIES - Solar: 480 m² - Construït: 316 m² - P. Baixa: 226 m² │ 90 m² restaurant + 136 m² magatzem. - P. Altell: 90 m² │ Habitatge. - Pati: 254 m² - Ample: 20 m - Fons: 11,30 m CARACTERÍSTIQUES CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR Masia de l´any 1975, molt propera al nucli antic de la població i transport públic. Bar-restaurant en funcionament. UBICACIÓ I COMUNICACIONS La masia se situa al Polígon Riera de Caldes, situat al municipi de Palau Solità i Plegamans. Excel·lent comunicació amb C-59, E-15 (AP-7), B-143 i C-155. CONDICIONS CONTRACTUALS DELS ARRENDAMENTS PLANTA BAIXA-RESTAURANT Data Contracte: 26 de juliol de 2023 Durada del contracte: 5 anys / Prorrogable 5 anys Obligat compliment: 2 anys RENDA: 1.500 e + iva 1º any carència de 300 e, renda: 1.200 e + iva. 2º any carència de 150 e, renda 1.350 e + iva. 3º any renda: 1.500 e + iva. 4º any renda 1.500 e + ipc. Fiança legal: per import de 2 mensualitats (3.000€) + 3.000 € adicionals PLANTA ALTELL-HABITATGE Contracte Primera Planta: Renda de 600€ y una duració de 5 anys. Per a més informació no dubteu a contactar amb nosaltres.