Chalet Camino URIOS, 11, Les Rotes, Dénia

Chalet en venta en Camino Urios, Las Rotas / Les Rotes. Zona exclusiva de Denia, rodeada de naturaleza y tranquilidad.
Aproximadamente a 3 kilometros de la ciudad. Superficie edificada de mas de 400 m2. Construida en 1970 y en buen estado.
Levantada en dos plantas sobre una superficie de 2473 m2. Zona residencial rodeada de exclusivas villas. Gran cocina con dos ventanales, bancada, mesa/barra integrada, despensa independiente, armariada, dos lavaderos y electrodomesticos. Gran salon comedor con tres ambientes: comedor, salon con chimenea y sala de estar o de juegos. 7 habitaciones dobles, tres de ellas muy espaciosas, con armarios empotrados y carpinteria de madera con contraventanas tipo mallorquinas. 4 cuartos de bano con banera o ducha. Habitacion de multiples usos (actualmente taller).
Zona de lavado y planchado con cuartito para guardar cosas de limpieza. 2 grandes terrazas cubiertas en planta baja (una con chimenea). Garaje cubierto con capacidad para uno o dos coches, bicicletas o motocicletas, embarcacion con su remolque o material para el cuidado del jardin. Cuarto de bano independiente con ducha y lavabo en el garaje. Sistema de osmosis para filtrar el agua en el garaje. Jardin con cesped, pinos, palmeras, plantas decorativas y setos. Sistema de riego automatico con aspersores escamoteables.
Espacio para instalar una piscina. Techado abierto exterior con capacidad para 4 coches y lenera.

400 m construidos. 7 dormitorios. 4 banos. Terraza. Balcon. Segunda mano/A reformar. Armarios empotrados. Ano de construccion: 1980. Parcela 2.473 m. Plaza de garaje.

La oferta esta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imagenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la informacion es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Se muestra a titulo informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, mas impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalia, notaria y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reduccion.

Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de proteccion oficial.
Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 anos y el inmueble se destine a vivienda habitual.
Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalia fisica igual o superior al 65% o psiquica con una minusvalia igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 dias habiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sancion economica.