Piso 373 m², Villafranqueza, Alicante - Alacant

La Ref. 9017714YH1591E0001HL aparece indicada en la documentación registral.
La parcela no tiene número de policía, siendo de esquina, entre las C/ Palomas y C/ Pi
Maragall de Alicante, en la partida de Villa franqueza (Alicante)

CONSERVACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA:

PAVIMENTACIÓN: Si.
ALCANTARILLADO: Existe red general.
SUMINISTRO DE AGUA: Mediante red general.
SUMINISTRO DE LUZ: Mediante red general.
GAS CANALIZADO: No.
SERVICIO TELEFÓNICO: Sí.
ALUMBRADO PÚBLICO: Se considera suficiente.
CONSERVACION INFRAESTRUCTURAS: Media.
CALIDAD INFRAESTRUCTURAS: Se considera media
INFRAESTRUCTURAS:

RED DE TELÉFONO. Existe
SUMINISTRO ELÉCTRICO. Existe
ALCANTARILLADO. Red General
SUMINISTRO DE AGUA. Red general
ALUMBRADO PÚBLICO. Existe
PAVIMENTACIÓN DE VIALES. Asfaltado y acerado

DESCRIPCIÓN URBANÍSTICA:

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
PLANEAMIENTO VIGENTE. Plan General de Ordenación Urbana de Alicante
FASE APROBACIÓN. Aprobado en fecha 27 de Marzo de 1987.
PLANEAMIENTO DE DESARROLLO. No procede, suelo urbano consolidado
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. Suelo Urbano
PARÁMETROS GENERALES. Uso residencial clave NP 3b (Núcleos Periféricos)
Alineación de fachada a viales.
Ocupación máxima 100% en planta baja
Fondo máximo 12 m.
GESTIÓN URBANÍSTICA
SUJETO. Privado
SISTEMA DE ACTUACIÓN. Licencia
CARGAS URBANÍSTICAS Y CESIONES. No se conocen
ELEMENTOS Y TRÁMITES SUELO FINALISTA. Suelo urbano consolidado.
CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD
SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN REGLAMENTO. La resultante según parámetros indicados.
USO CARACTERÍSTICO. Residencial Plurifamiliar
USOS COMPATIBLES. Comercial en planta baja
USOS PROHIBIDOS. Industrial
ALTURA MÁXIMA. Planta baja + 4
RETRANQUEOS. Alineación a fachada y medianeros.
APROVECHAMIENTO. Resultante
OCUPACIÓN. 100% en Planta baja.
Fondo máximo 12 el resto de plantas.
EDIFICABILIDAD. Con una superficie de parcela de 373 m2, se deducen huecos para patio de
luces, de 6,75 x 4,50 (por planta), lo que constituye una edificabilidad por planta de 342,70 m
342,70 m2 x 4 plantas = 1.370,80 m2 techo (estimamos misma edificabilidad que el precedente)
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI. No limita, según resultante.
FONDO MÁXIMO EDIFICABLE. 12 m
ORDENANZA APLICABLE. PGOU de Alicante
OCUPACIÓN MÁXIMA. Planta baja 100%