Terreno urbanizable en Venta

En pleno centro de Pontevedra gestionamos la venta de suelo, ideal para PROMOTORES Y/O INVERSORES, ya que ofrece una alta rentabilidad.

Su uso esta contemplado en el PXOUM: Residencial intensivo. Comercial en planta baja y sotanos para garaje,

Pontevedra es una ciudad monumental, administrativa, de servicios y turistica, despues de Santiago de Compostela posee el centro historico mas importante de Galicia,

Su nombre deriva del latin?pontem veteram" en referencia al primer puente que se construyo en la epoca de los romanos con motivo de salvar el rio Lerez y la ria de Pontevedra.

Ciudad hospitalaria que se recoge en el dicho gallego de que?Pontevedra da de beber a quen pasa".

Su acertada politica de recuperacion de espacios para la ciudadania, hacen de esta ciudad un lugar idoneo para vivir, donde el trafico esta restringido en el centro, grandes zonas verdes, su zona antigua donde destaca por sus monumentos, lleno de casa blasonadas, soportales y plazas donde se manifiesta una vitalidad urbana armoniosa.

Pues, en esta ciudad llana, en el centro se halla esta parcela de 314 m segun la descriptiva y grafica del catastro. En la actualidad, la finca esta ocupada por una construccion residencial de planta baja y planta alta, de unos 250 m segun indica la documentacion catastral.

Segun la normativa urbanistica vigente en el Ayuntamiento de Pontevedra, se puede hacer 2 sotanos destinados a garaje, bajo comercial y tres plantas mas bajo cubiertas destinadas a viviendas.

Segun anteproyecto se podrian construir 17 plaza de garaje, 1 bajo comercial y 8 viviendas; distribuido todo de la siguiente manera:

En los sotanos S1 y S2 destinados a garaje se construyen 51 plazas (9 y 8 por sotano, respectivamente).

Bajo comercial de 115 m.

Planta primera: 2 viviendas de 3 dormitorios de 98 m construidos con una terraza de 21 m cada una.

Plantas de segunda y tercera: 2 viviendas de 3 dormitorios de 104 m construidos.

Planta bajo cubierta: 2 viviendas de 2 dormitorios de 89 m construidos con una terraza de 21 m cada una.

Todo ello suma 1.578 m construidos.

Todo ello de acorde con el Plan General de Ordenacion Urbana de Pontevedra, segun NORMATIVA II, donde se establece el regimen edificatorio para las diferentes manzanas, correspondiente a presente solar la manzana numero 52

No lo dude, concierte una visita y se sorprendera. Llameme al para concertar visita o ampliar informacion.

Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algun error involuntario.

Atendiendo al mandato explicito de la propiedad, somos la unica agencia encargada de su comercializacion, siendo los unicos interlocutores con la misma; por lo que se ruega que cualquier cuestion relacionada con la venta sera atendida solamente por nosotros y estaremos encantados de poderles serles util, agradeciendoles de antemano no molesten a la propiedad. Muchas gracias por la comprension.