Casa rústica 559 m², Huércal-Overa

Esta magnífica propiedad con licencia de negocio está situada en Santa María de Nieva, pedanía de Huércal Overa, se encuentra a 10 minutos del corazón de su municipio comercial donde se encuentran todos los servicios y múltiples zonas de ocio, así como uno de las hospitales más grandes de la zona y alrededor de unos 40 minutos de las maravillosas playas de la costa de Almería.
Se accede a través de una puerta eléctrico para vehículos y hay mucho espacio para aparcar, incluso para caravanas.La casa consta de varias partes, en el lado izquierdo está la propiedad privada, en el medio está el área de B & B y en el lado derecho hay dos apartamentos con la misma distribución.
A la casa privada se accede por la parte trasera de la misma, un pasillo tiene un aseo a la derecha y acceso al amplio y luminoso salón comedor con acceso a la terraza y zona B&B a la izquierda. El salón tiene a su derecha la gran cocina abierta al comedor, ésta dispone de su propia despensa y desde el comedor que también se beneficia de espacio de almacenamiento se accede al hermoso jardín privado y al primer piso.
En la primera planta se encuentran las otras estancias: un dormitorio con armario empotrado y ventilador de techo, un baño con bañera, ducha y lavabo doble y el dormitorio principal con armario empotrado y cuarto de ducha en suite abierto.
Desde el recibidor de esta planta se accede al solárium del tamaño de todo el B&B que se encuentra justo debajo. Desde el solárium se accede al apartamento en la primera planta, consta de: salón con cocina y pasillo con acceso a dos dormitorios con armarios empotrados y ventiladores de techo a cada lado de un pasillo y un baño completo en el medio. Debajo de este apartamento se ubica otro con la misma distribución, el mobiliario cambia. Ambos apartamentos tienen su propia entrada privada en el lado derecho de ellos.
Entre la casa privada y los dos apartamentos se encuentra la zona de B&B. Un pasillo tiene acceso a la derecha a 3 dormitorios, todos con cuarto de ducha en suite y acceso a la terraza donde se encuentra la barbacoa con vistas a la piscina, la primera está habilitada para personas con movilidad reducida.A la izquierda hay una habitación que estaba destinada a ser un baño, luego la cocina-comedor con acceso propio, que es la principal del B&B, y al final del pasillo, el acceso al apartamento en la planta baja.
En la parte baja de la casa y frente a la piscina hay otra construcción que fue pensada como sala de juegos pero actualmente se usa como almacén, está dividida en dos partes.
También hay varias habitaciones más para este fin que almacenan, entre otras cosas, equipos y materiales para la piscina. Una de las habitaciones tiene ducha y lavabo para la piscina que se encuentra frente a ella.
Desde la zona de la piscina se accede a los apartamentos o zona B&B mediante escaleras o rampas.
La casa dispone de calefacción central de gas, ventiladores de techo en algunas de sus estancias y unas vistas espectaculares.El área de la piscina de 10 x 5 tiene grava lo que facilita su mantenimiento y tiene algunas plantas y árboles que hacen que el espacio sea más acogedor.
La parcela está totalmente vallada y solo se puede acceder a través del portón eléctrico, lo que proporciona seguridad y privacidad.
Tiene licencia comercial que actualmente está activa, se puede mantener o se puede usar como residencia habitual para una familia numerosa o incluso como casa de vacaciones.
Una oportunidad única situada en un precioso enclave.Para más información o concertar una visita, no lo dude, contacte con nosotros.