Piso Ronda del Guinardo, El Baix Guinardó, Barcelona

Espectacular piso totalmente Reformado, Todo Exterior y con terraza, listo para estrenar!
El Baix Guinardo, Horta Guinardo-Barcelona.

Vivienda reformada integramente con espectaculares vistas de la ciudad de Barcelona, sus monumentos y la costa del Maresme. Cuenta con un diseno interior actual, ademas de moderna, en ella vas a encontrar practicidad, comodidad y bienestar. Situada en la cuarta planta de un edificio construido en 1958 y cuenta con 79m2 construidos, con orientacion Este y Sur-Este, sin edificios enfrente, por lo que cuenta con radiacion solar directa, mucha luminosidad y ventilacion. La finca dispone de ascensor.

Se distribuye en:
Salon-Comedor grande y luminoso con salida a la terraza, 2 Dormitorios, uno doble y uno individual ambos exteriores, Cocina semiabierta equipada con vitroceramica, nevera, congelador, lavavajillas, microondas y horno integrados, todos los electrodomesticos son de gama alta, Bano amplio con ducha y toallero electrico, Recibidor con puerta de acceso blindada y videoportero, Galeria interior de 2 m2 y Balcon/Terraza exterior de 8 m2 con espacio para poner una mesa y sillas.

Se trata de una vivienda eficiente energeticamente. Dispone de un sistema de aerotermia que proporciona aire acondicionado, calefaccion y agua caliente sanitaria. Las carpinterias de aluminio tienen doble vidrio con camara de aire, rotura de puente termico y cuentan con una lamina silenciadora para mayor confort termico y acustico respectivamente. Los porticones exteriores de madera con lamas horizontales proporcionan proteccion frente a la radiacion solar. Los electrodomesticos tienen etiqueta energetica de bajo consumo, asi como los aparatos sanitarios reducen el consumo de agua.

Cuenta con acabados de suelo laminado resistente al desgaste, manchas e impactos con colocacion en patron regular en toda la vivienda, excepto en el bano, que cuenta con pavimento porcelanico antideslizante.
Las puertas interiores son de madera lacada en color blanco con manetas de acero inoxidable.

Una vivienda unica, especialmente disenada para brindar confort, distribuida en una consecucion de amplios espacios y reformada con materiales de calidad que la convierten en un acogedor hogar en el que desearas vivir.

La ubicacion es inmejorable, muy bien conectada a la red de autobuses (V19-V21-V23-H6-D40-39-114-191-192-N0-N6) y a la red de metro (parada Alfons X L4 a 400 m, parada Guinardo-Hospital de Sant Pau L4 a 400 m y parada Sant Pau-Dos de Maig L5 a 600 m). A pocos metros de la finca encontramos los Jardins del Doctor Pla i Armengol y el Parc de les Aigues, supermercados, centros educativos, centros de salud, equipamientos deportivos, farmacias, entre otros.

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