Terreno urbanizable en Venta

Magnifico terreno industrial en 1 linea de carretera C-35 esquinero, con una excelente visibilidad y accesos inmejorables. El terreno, totalmente llano, dispone de una superficie de 5.248 m2, con una gran fachada de 80 metros lineales a la carretera C-35 x 59mts de fondo . Representa una repercusion de 342/m2. En la actualidad existe un edificio industrial distribuido en 2 naves contiguas de 380m2 y 516 m2, zona tienda de 219 m2, y planta primera con oficinas y aseos de 135m2, techo sandwich con alturas minimas de 4,25 y 7,5 metros en las naves y 2,65 en la zona tienda y exposicion. El terreno permite un edificio industrial de 4 plantas, de 3.411 m2 por planta, haciendo un total de 13.644 m2 ( 65% ocupacion y edificabilidad 8 m2s/m2s con una altura maxima de 15 metros). Es ideal tanto para una actividad industrial ( 3) como comercial, aprovechando la gran visibilidad y buenos accesos que ofrece la C-35 y la inmejorable situacion logistica.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNA, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUNA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicacion ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.