Piso Cal Farines, L'Espa s/n, Saldes

Conjunto formado por una masia y varios terrenos rusticos y urbanos situados en el municipio de Saldes, en la comarca del Bergueda, a 1300 m de altitud, en la vertiente meridional de la montana del Pedraforca.
Cal Farines es una masia situada en el Espa, un bonito nucleo habitado formado por varias casas de payes semi dispersas en las inmediaciones de la iglesia de Sant Andreu de l'Espa, algunas de ellas dedicadas al turismo rural.
La masia esta formada por la casa principal, la paliza y la era. Esta edificado en una parcela urbana de 252m2 y dispone de dos parcelas urbanas colindantes de 210 y 751m2 donde la normativa actual permitiria edificar viviendas unifamiliares.
Se estima que se construyo en el siglo XVIII. En los ultimos anos ha estado habitado solo de forma esporadica y hace unos 6-7 anos se dejo de vivir y se dejaron de hacer arreglos. Por este motivo, actualmente precisa de una reforma integral importante. Aunque todavia dispone de agua corriente y electricidad dados de alta, las instalaciones deben hacerse nuevas y el tejado debe repasarse. Actualmente la casa dispone de fosa septica. Tiene una buena orientacion para poner placas fotovoltaicas.
Durante la ultima etapa que fue habitada de forma continuada, Cal Farines, aparte de la vivienda de la familia, era una tienda y fonda sin hospedaje, concurrida sobre todo por los trabajadores de la mina. Entre otras cosas, se hacia pan y butifarras.
Se trata de una masia catalogada por la Diputacion de Barcelona pero que no esta afectada por proteccion alguna.
Junto a la masia pasa un torrente que, a pesar de las ultimas temporadas de sequia, nunca ha parado de manar, aportando verdor y frescura al paisaje de alrededor.
La entrada principal a la masia es desde un callejon peatonal que limita por la cara norte, a traves de una puerta que accede a un nivel inferior por 4 escalones. Se entra en la sala principal, donde el techo no es demasiado alto, que tiene acceso a la cocina, dos habitaciones, un balcon con acceso a la paliza y un pasillo que lleva a una habitacion doble, un bano y la escalera acceso al piso de arriba.
En la planta primera, que tambien tiene el techo bajo, encontramos un distribuidor, un balcon con acceso a la buhardilla, una sala con salida a pie plano a la calle y a una habitacion doble y, en el lado derecho, una habitacion doble y una despensa.
La estancia de la buhardilla tiene poca altura debido al techo inclinado y actualmente es inaccesible.
En el sotano de la casa encontramos el lenero, dos espacios de almacen y la salida al patio, donde encontramos el antiguo lavadero donde antiguamente se lavaba con cenizas y manteca, el horno, la letrina, el acceso a una paliza de dos niveles y la salida al jardin.
Aparte de estos 1.213 m2 de terreno urbano donde actualmente se encuentra la masia de Cal Farines y su jardin, se venden un conjunto de tierras situadas en varios lugares de la zona, que ocupan una superficie total de casi 6 HA, aproximadamente con unos 7.500m de cultivo, 41.000 m de pasto y unos 10.500 m de bosque, mayoritariamente pino.
Habria la posibilidad de ajustar el precio de venta de la masia en caso de que no interesen algunas o todas las tierras.
La zona donde estan ubicadas todas estas fincas es muy bonita, tranquila y se respira aire muy puro, precisamente porque esta alejada de grandes nucleos urbanos. El desvio hacia el Espa esta situado en el Km 20 de la C16, donde encontramos una carretera de curvas de unos 20 Km. El Espa esta situado a unos 45 minutos en coche desde Berga.