Piso de tres habitaciones 115 m², Guadiaro-Sotogrande, San Roque

COMPLEJO RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN SAN ROQUE CLUB, CADIZ Obra Nueva un exclusivo proyecto residencial de apartamentos y ?ticos nuevos de 2 y 3 dormitorios con estilo mediterr?neo contempor?neo situado en el coraz?n del famoso complejo San Roque Club. Complejo residencial de 80 apartamentos en 10 edificios de tres plantas, repartidos en tres fases que rodean las 3 piscinas comunitarias. Cada edificio cuenta con 8 amplios apartamentos distribuidos en tres plantas (baja, primera y ?tico), dos de ellos de 2 dormitorios y el resto de 3 dormitorios y 2 ba?os. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. El interior de las viviendas se basa en los conceptos "open plan" y "total living", primando un amplio sal?n que da paso a una gran terraza descubierta, ambos totalmente integrados en la dehesa de maizales que los rodea y aprovechando la orientaci?n predominante sur y las vistas al campo de golf y al mar. Las viviendas estar?n listas para entrar a vivir, con acabados de alta calidad, suelos de gres de gran formato, amplios ventanales, cocina amueblada con electrodom?sticos, paquetes de iluminaci?n en todas las estancias y aire acondicionado, entre otras prestaciones. Las viviendas cuentan con el aislamiento t?rmico y ac?stico m?s eficaz del mercado (Certificado energ?tico: B). El complejo dispondr? de una gran zona de ocio de uso com?n, del tama?o aproximado de tres campos de f?tbol, y los prados de maizales contar?n con senderos y bancos para sentarse, etc. La construcci?n s?lo ocupa el 30% de la parcela, siendo el resto una gran pradera privada para disfrute de los propietarios en la que se ha respetado al m?ximo la diversidad de especies arb?reas y, por tanto, se ha preservado la belleza original que caracteriza a la zona. La nueva urbanizaci?n est? situada en San Roque Club, entre Valderrama Golf y el Real Club de Golf de Sotogrande, a s?lo 20 minutos en coche del aeropuerto de Gibraltar y a 90 minutos de los aeropuertos de M?laga y Jerez. Las instalaciones de ocio y deportivas del Puerto Deportivo de Sotogrande, el Colegio Internacional de Sotogrande, los centros comerciales y las playas de arena fina de Alcaidesa, Sotogrande y Guadiaro est?n muy cerca. La parcela ocupa una posici?n privilegiada por encima del famoso campo de golf "Old Course" que literalmente la rodea. Es un oasis verde esmeralda, con vistas predominantemente sobre el mar, la casa club y del intenso color de los greens rodeados de antiguos maizales y encinas.