Ático de María Montessori, Mirasierra, Madrid

***PRECIOSO ÁTICO DUPLEX CON SOLARIUM PRIVATIVO EN LA ZONA DE ARROYO DEL FRESNO*** VIVIENDA MÁS ESPACIOSA DE LA PROMOCIÓN.
Todo pensado para la comodidad de las familias que residan en la urbanización, no le faltan
detalles.

Tiene 5 dormitorios, 4 baños y 1 aseo de cortesía.
Características: 235 metros construidos, más 65 metros de Solárium con acceso
directo Y 48 m2 de terrazas.
Dispone además de dos buenas plazas de garaje 12 m2 útiles cada una y un trastero.

En la primera planta encontramos el salón (40,77 m2) con acceso a terraza de 34 m²,
un aseo de cortesía, cocina (17 m2) con tendedero y dormitorio o despacho con baño.

En la segunda planta hay cuatro dormitorios, el principal (19 m2) y un segundo
dormitorio (15 m2) con baño en suite, y dos baños más que dan servicio a las otras
habitaciones. Dos de los dormitorios tienen terraza privada y los otros dos grandes
ventanales que le dan a la casa mucha luz a cualquier hora del día.

Y en la planta final… una gran azotea preparada para disfrutar de momentos de ocio y
relax, desde la que vemos el campo de golf.

En cuanto a la memoria de calidades no le falta un detalle:

Carpintería exterior de aluminio de hoja oculta con rotura de puente térmico, con
formatos de doble acristalamiento, proporcionando un aislamiento térmico y acústico
máximo. Módulo compacto de persiana de aluminio lacada con aislamiento térmico
inyectado incorporado y de accionamiento motorizado según estancia.

Sistema centralizado de producción de energía mediante geotermia y aerotermia, con
termostatos individuales por estancia, tanto para la refrigeración como para el agua
caliente sanitaria y de la calefacción mediante suelo radiante-refrescante.
Instalación de apoyo de climatización por conductos en salón y dormitorios a través de fan coils. Sistema de ventilación mecánica controlada.

Cuenta con un avanzado sistema de domótica, Smart Home, para controlar e
interactuar con todos los sistemas de comunicación y control de la vivienda que es
compatible con aplicación en dispositivos móviles.
. Aislamiento térmico y acústico en la vivienda.
. Puerta de vivienda acorazada.
. Paredes lisas.
. Terraza con tomas de luz y agua. El solárium está reforzado para que se pueda
instalar un jacuzzi.
. Cubierta con barrera antihumedad.
. En las zonas comunes encontramos piscina de cloración salina para adultos y niños,
una pista de pádel de hierba artificial con iluminación, áreas verdes y un espacio de
juego para los más pequeños.
. Video portero intercomunicado con cabina de control.
. El exterior del edificio es de piedra natural.

Se encuentra situado entre Puerta de Hierro y Mirasierra, en la salida de Ventisquero
de la Condesa.
Tiene el campo de Golf de la Federación a 200 metros.
Transporte Público: Cercanías, Metro, Bus.
Hospitales cercanos: Ruber Internacional, Clínica Cemtro, Ramón y Cajal, Hospital La
Paz.
Mercadona a 150 metros.
Centros deportivos cercanos: Go Fit, Ciudad de la Raqueta, Club Mirasierra.
Colegios cercanos: Colegio Alemán, colegio Richmond Park, Colegio el Prado, Colegio
Montealto.
Localización: calle Teresa de Calcuta/ calle María de Montessori.