Local comercial en Venta

Restaurante de 758m2 construidos a 3 minutos caminando de la Plaza de Espana de Madrid.

Actualmente esta en alquiler con una rentabilidad del 6,5%, y un contrato de 10 anos al que le quedan 8 anos aun, con posibilidad de renovacion por otros 10 anos.

El restaurante ocupa toda la planta baja del edificio exterior, y la planta baja, primera y terraza del edificio interior.

Ideal para inversores, gastos de comunidad: 125 al mes. Se entrega proyecto y licencias.

Aforo actual de 91 personas, licencia de actividad desde 1998, reformado a mediados del 2019.

Tiene el acceso por 2 terrazas aportaladas, y salida de emergencia por el portal del edificio.
Consta de un salon independiente con salida a la calle, una zona de barra de 7 metros lineales con mesas altas, un patio central, la cocina tiene una camara frigorifica y un camara congeladora, 3 salones comedores, y un sotano de 53 m2. Toda la planta baja / Calle son 328 metros cuadrados.

La planta 1 dispone de 182 m2 y en la planta 2 y terraza se dispone de otros 182 m2.

dispone de zona de fumadores en la terraza aportalad que tiene 5 mesas, y en el patio central interior, que dispone de tres mesas altas.

Informacion del edificio:
398 m de parcela, Construido en 1940, Calidad de construccion normal, Edificio de 5 plantas
2 vecinos por planta, Ascensor, Trastero, 10 Viviendas, 1 Local.

Las fotografias de este anuncio no son contractuales y pertenecen a la reforma de 2019.

La plaza de Espana de Madrid es un amplio espacio ajardinado en el casco historico de la ciudad, reformada y reinagurada en noviembre de 2021 tras dos anos de obras. No se trata de un simple cambio de imagen estetico. Es una mutacion urbana que conecta de golpe hasta ocho enclaves historicos iconicos y turisticos como son el Parque del Oeste y el Templo de Debod, la Casa de Campo, Madrid Rio, Campo del Moro, plaza de Oriente, el Palacio Real, los jardines de Sabatini y hasta la Gran Via. Situada en el barrio de Arguelles del distrito Moncloa-Aravaca, enel centro de la Plaza de Espana, se encuentra una fuente monumental dedicada a Miguel de Cervantes.

Hace de eje continuador uniendo la Gran Via con la calle de la Princesa. Destacan, por su altura, dos edificios de hormigon, la Torre de Madrid (ano 1.957) y el Edificio Espana (ano 1.953), ademas de un exponente del modernismo madrileno: la Casa Gallardo y el Edificio de la Compania Asturiana de Minas, sede de la Consejeria de Cultura.

Confluyen en esta plaza, ademas de la Gran Via, las calles de Princesa, Leganitos, Bailen, Ferraz, Martin de los Heros, Juan Alvarez Mendizabal, y la Cuesta de San Vicente. Con 36.900 metros cuadrados se encuentra entre las mayores plazas del Reino de Espana.

La zona esta muy bien equipada de comunicaciones, con autobuses de linea, Metro, y cercanias.