Ático buen estado, 189 m², La Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Duplex atico-vivienda en ultima planta del edificio (8ª/9ª plantas)

nova esquerre de l’eixample. Jto. Jardines de montserrat
rosselló – rocafort. Jto. Av. Josep tarradellas, y estació sants

finca seminueva año 1982 con ascensor.

194m2 construidos * 169m2 interiores

dos terrazas (terraza de 20m2 a pié de gran salon-comedor de 60m2 -salón. Com de tres ambientes- y terraza-solarium 40m2 con vistas 360º sobre la ciudad en planta superior). Muy soleado todo el año.

Grandes ventanales con carpinteria de aluminio en exteriores, carpinteria de maderas nobles en el interior

en planta 8ª. Recibidor * amplia cocina office comunicada con comedor * gran salón-comedor 60m2 con acceso terraza 20m2* chimenea de marmol en salon * aseo cortesia * dormitorio-suite con baño completo anexo.

Escalera comunicación intermedia * biblioteca mirador sobre salon-comedor.

En planta 9ª. 4 dormitorios (2 dobles y 2 amplias) * baño completo * zona lavado * comunicación a terraza-solarium de 40m2 con vistas de 360º sobre la ciudad.

Sistema de aire acondicionado y bomba de calor en todas las estancias. Instalacion completa

armarios empotrados

cerramientos exteriores de carpinteria de aluminio

parquet espiga de roble en toda la vivienda

consumo
e: 201 kwh/m² año
emisiones
e: 36 kg co₂/m² año

plaza de parking opcional en la propia finca acceso directo.

Tiene una excepcional ubicación. Jto. Universidad escola industrial, jto. Supermercados, jto. Colegios. Todos los servicios en esta zona muy demandada… a 5 minutos de la estación de tren de sants estación (trenes cercanias, media y larga distancia). Tiene alrededor diferentes servicios como hospital sagrat cor, colegios, supermercados mercadona, caprabo, (todos); restaurantes. Metro, autobuses, etc.

*En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.