Piso Calle del Frare, Sant Francesc, València

Restaurante-cafeteria en traspaso, ubicado en el centro de Valencia, a escasos metros de Plaza Ayuntamiento, con superficie de unos 190 m y licencias definitivas de actividad y de terraza.

Cafeteria de aproximadamente 192 m construidos, con una fachada de 6 metros lineales y una amplia entrada. Nuevas instalaciones, aire acondicionado etc.

Se distribuye en dos plantas: planta baja y sotano.

La planta baja con superficie de 94 m dispone salon comedor, zona de barra amplia y bien distribuida, cocina totalmente equipada y 3 banos (una para las personas con movilidad reducida y uno para trabajadores).

El sotano con superficie de 98 m dispone de una de almacenaje muy amplia.

No dispone de salida de humos.


Licencias:
- Licencia definitiva de cafeteria-horchateria;
- Licencia para terraza de 12,75 m;
- Aforo interior: 33 comensales.

Condiciones economicas:
- Traspaso*: 71.000 ;
- Renta mensual**: 1.840 , mas impuestos que correspondan;
- Gastos de comunidad: a definir;
- IBI: 700 /ano, a cargo de la arrendataria;
- Fianza: 2 mensualidades;
- Garantias adicionales: aval bancario o deposito adicional;
- Duracion del contrato: 10 anos.

* El importe de traspaso incluye la transmision de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmision de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

** Posibilidad de subida de la renta en un 20%, al realizar el traspaso, segun el art. 32 de la LAU (a negociar con la arrendadora).

Ubicacion:
Situado en una de las zonas mas centricas y comerciales de Valencia, se encuentra en una situacion privilegiada, a escasos minutos de Plaza de la Reina, la Plaza del Ayuntamiento y el Mercado Central de Valencia.

La informacion proporcionada es de caracter solamente informativo. Puede contener errores y esta sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene caracter contractual y se presenta, unicamente, para fines informativos.

Por motivos de discrecion no se publica la direccion exacta del local, por favor, para mas informacion no dude en contactarnos.



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