Chalet, a reformar, Riells i Viabrea

Bonita casa de 290m segun catastro, construida sobre una parcela llana de 840m que da a 2 calles con muy buena ubicacion, a 500 mts. del casco urbano de Riells y Viabrea, donde se encuentran todos los comercios como la farmacia, la panaderia, el supermercado, la autoescuela, la peluqueria, etc. y a tan solo 5 minutos a pie de la escuela asi como de la piscina municipal.La vivienda consta de 3 plantas:A pie de calle encontramos el gran garaje con capacidad para 3 coches.Desde el exterior subimos unas escaleras que nos llevan a la planta piso donde tenemos el vestibulo, la gran cocina con chimenea y salida al jardin, una habitacion que nos da paso a una sala polivalente donde hay un aseo de cortesia abierto, el comedor, muy amplio y luminoso con salida a una bonita terraza y desde aqui se accede a la planta de arriba, a traves de una escalera de marmol travertino, con la barandilla de madera de melis. En esta planta encontramos un bano completo con banera, las 4 habitaciones, todas con armarios empotrados, 3 dobles y 1 suite con bano completo y salida a terraza.Actualmente, todos los suministros estan dados de baja. Dispone de calefaccion mediante caldera de gasoil y radiadores de fundicion. Los cierres exteriores son de madera que necesitarian ser reparados y de un solo cristal.El ano de construccion de la vivienda es de 1971, requiere una actualizacion, ya que esta de origen.El gran jardin y su buena ubicacion, la hacen unica en la zona, ya que se encuentra ubicada en la parte baja de la urbanizacion Bosques de la Batlloria, municipio de Riells y Viabrea, a 2 minutos de los comercios de la poblacion ya 10 de la estacion de tren de Sant Celoni.En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNA, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUNA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicacion (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.