Tienda - Local comercial en Venta

RVA42 - Roses, Salatar: Traspaso. Tu propio bar restaurante en el sitio número uno de Roses.¡Exclusivo en el paseo marítimo de Roses: descubre la oportunidad de abrir tu propio negocio en una zona única de la Costa Brava!Presentamos a la venta un encantador bar restaurante en primera línea de mar, situado en el paseo marítimo, la zona más transitada de la ciudad. Con unas vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Roses, este establecimiento es mucho más que un simple local; es una oportunidad única de poseer un negocio exitoso y bien establecido.Características destacadas:- Ubicación privilegiada y única: en el famoso paseo marítimo de Roses, frente a la playa, con vistas preciosas en toda la bahía de Roses.- Espacio interior excepcional: con una superficie de 140 m2, incluyendo un comedor cubierto de 71 m2 que puede albergar cómodamente a 50 personas, este acogedor comedor se conecta directamente con el paseo marítimo y cuenta con puertas de acordeón que permiten abrir y cerrar según las preferencias, siempre teniendo unas vistas preciosas.- Terraza frente al mar: disfruta de 38 m2 de terraza con capacidad para unas 40 personas, proporcionando una experiencia única junto al mar.- Operación fluida: local totalmente equipado con material de cocina, mobiliario de calidad y salida de humos, listo para operar sin interrupciones.- Permisos y licencias: todos los permisos y licencias de actividad están en regla, garantizando una transición sin complicaciones. Cumple con los últimos estándares y tiene acceso al WC adaptado para personas con discapacidad.- Venta de participaciones: facilitando la adquisición mediante la venta de participaciones de una sociedad mercantil.- Potencial de negocio: actualmente operativo 7 a 8 meses al año, con posibilidad de expandir la operación a tiempo completo.- Reputación destacada: los actuales gerentes ofrecen una cocina y cócteles de calidad, respaldados por excelentes críticas en Google y una clientela leal, tanta local como turística.- Crecimiento sostenido: la cifra de negocio experimenta un crecimiento constante cada año, ofreciendo un retorno de inversión atractivo y rápido.- Acceso conveniente: con un gran parking público y gratuito a solo 50 metros.- Alquiler competitivo: el alquiler anual es aproximativamente de 38,000EUR más IVA, lo cual es totalmente razonable en comparación con los alquileres cobrados en esta zona del paseo marítimo.No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño de un negocio próspero en un lugar exclusivo. ¡Contacta con nosotros para obtener más detalles, y te garantizamos que estaremos a tu lado para asesorarte y apoyarte hasta que tomes posesión de tu nuevo negocio!