Terreno no urbanizable en Venta

BRYH-1248
LOTE DE PARCELAS DE CLASE RUSTICA EN LA RAYA DEL PALANCAR, VILLANUEVA DE LA CANADA.
BE REAL YES HOME comercializa la venta de este lote de tres parcelas de clase rustica en la Raya del Palancar, Villanueva de la Canada, Madrid. Ubicado en el Poligono 4. Con excelentes comunicaciones.

La superficie total del lote es de 23.666m2 de clase rustica y uso principal Agrario, dividido en tres parcelas:
N 110 sin subparcela, con cultivo/aprovechamiento Monte Bajo, con una intensidad productiva 04 y una superficie de 8.990m2.
N 111 sin subparcela, con cultivo/aprovechamiento Monte Bajo, con una intensidad productiva 04 y una superficie de 10.614m2.
N 112 sin subparcela, con cultivo/aprovechamiento Monte Bajo, con una intensidad productiva 04 y una superficie de 4.062m2.

Es factible la venta en forma individual de las parcelas, siendo estas las condiciones:
Parcela 112. Precio: 25.000 euros.
Parcela 110. Precio: 40,000 euros.
Parcela 111. Precio: 55,000 euros.

Exclusivamente actividad agropecuaria y/o ganadera

Caracteristicas del lote de parcelas:
Por encontrarse en el Parque Regional del Curso Medio del rio Guadarrama y su entorno, la legislacion de aplicacion es la Ley 20/1999, de 3 de Mayo, del Parque Regional del Curso Medio del Rio Guadarrama y su entorno (arts.3,5 y 7 a 9), y Decreto 26/1999 de 11.02 por el que se aprueba el Plan de Ordenacion de los recursos naturales para el Curso Medio del Rio Guadarrama y su entorno, concreto en su articulo 5.1 Zonas de Maxima Proteccion, donde vienen regulados tanto los usos y actuaciones permitidos como los no permitidos. Por lo que debe estar unido a una actividad agropecuaria y/o ganadera.

Se tratan de terrenos forestales y de montes preservados, siendo aplicable la Ley 16/19965, de 4 de Mayo, Forestal y de proteccion de la naturaleza.

Ademas tiene proteccion por Red Natura 2000 LIC y ZEC, ES 3110005, Ley 42/2007, de 13 de Diciembre, del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad; necesitando la correspondiente tramitacion ambiental, segun la actividad, de conformidad con la LEY 21/2013, de 9 de Diciembre, de evaluacion ambiental.

Le son de aplicacion los articulos 28 y 29 de la Ley 9/2011, de 17 de Julio de suelo de la comunidad de Madrid.

Estamos a su disposicion para ampliar la informacion sobre este terreno y coordinar visitas.

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