Chalet 5 habitaciones, Gelves

Si está buscando una vivienda imprescindible, que le permita desarrollar un proyecto vital seguro y confortable, aquí tiene una ocasión ideal para comenzar con buen pie en un entorno privilegiado. Un chalet independiente con todo lo necesario para que se cumpla su plan de vida.

Descubra si está es la casa en la que debería vivir su familia:

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS
- 202 m² de vivienda
- 450 m² de parcela
- Salón comedor
- Cocina con office independiente
- 2 habitaciones dobles con baño (1 con vestidor)
- 2 habitaciones simples
- 1 baños independiente y un aseo
- 1 despacho
- 1 almacén multiusos
- Piscina (bomba y depuradora)
- Placas solares para agua caliente
- Placas fotovoltaicas para generación eléctrica
- Baterías energéticas
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado
- Chimenea (pelet)
- Plaza aparcamiento en superficie (2 vehículos)
- Video vigilancia

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
La vivienda representa una magnifica oportunidad para las familias porque ofrece la posibilidad de disfrutar de espacios independientes y conciliar así la vida familiar, el trabajo y el ocio dentro de la misma casa.

En la planta baja encontramos un recibidor con doble altura desde el que accedemos directamente al salón comedor, por un lado, o al despacho y cocina con office por otro. Además del aseo, podemos acceder también al almacén multiusos que cuenta con su propia puerta para la entrada y salida de vehículos menores (motos, bicis, quads, etc). Dado que la vivienda está aislada en el centro de la parcela, podemos pasar a la zona oeste por ambos lados de la casa, donde encontraremos la piscina, el jardín y la terraza exterior con balaustrada.

La planta alta es la zona de descanso donde las habitaciones se distribuyen a ambos lados de la escalera y se orientan al este y oeste, con lo que todas cuentan con mucha luminosidad y posibilitan una mejor ventilación de toda la vivienda. Una vez que subimos, podemos acceder a la habitación principal que incluye baño propio y vestidor. Del otro lado de la escalera, encontramos, en este orden, una habitación doble con baño propio, el cuarto de baño compartido y dos habitaciones simples más. Todas incluyen armarios empotrados y son exteriores.

Las dos máquinas independientes de aire acondicionado, las placas solares de generación eléctrica y batería propia, las placas solares de agua caliente sanitaria, la chimenea de pellet en el salón, el jardín y la piscina hacen de esta propiedad una vivienda ideal, confortable, sostenible y económica en los consumos, para que la nueva familia que la habite disfrute de una vida cómoda y placentera.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Esta vivienda se encuentra a unos diez minutos de Sevilla, en la zona de Simón Verde perteneciente a Gelves, próximo al Club Bernier, en una zona tranquila y accesible. Su orientación este-oeste nos regalará amaneceres incomparables y luz natural durante todo el día.

La zona se encuentra a pocos minutos en coche de todos los servicios que nos ofrece el municipio de Mairena del Aljarafe, uno de los más demandados del área metropolitana de Sevilla. A 10m. de la parada de metro de Ciudad Expo y el CC Metromar, disfrutará de la tranquilidad de la vida en una urbanización
exclusiva.

Si desea adquirir una vivienda donde su familia viva con total comodidad, en un entorno a pocos minutos de Sevilla, no dude en contactar conmigo y le informaré sin compromiso.

PARA VENTA:
Gastos de Notaria, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos.
F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.
HONORARIOS AL COMPRADOR NO INCLUIDO
*Pueden variar los metros entre nota simple y catastro.