Terreno urbanizable en Venta

Suelo finalista situado en Barrio del Perujo, Calle Ruiz de la Rabia, 8, Comillas. Se trata de 2 fincas registrales con una superficie conjunta de 1.766 m2s y una edificabilidad de 618,10 m2e para 6 chalets adosados. Referencia Catastral: 5945019UP9054N0000ES y parte de la 5945018UP9054N. Se trata de una zona próxima al centro de la localidad con muchos servicios. En la zona se mezcla la vivienda plurifamiliar y la vivienda unifamiliar. Para el cálculo e ha considerado la superficie registral de las parcelas (1.766,00 m2) y una edificabilidad sobre rasante de 0,35 m2/m2, según lo establecido en la normativa dando como resultado una edificabilidad de 618,10 m2. Se considera que la tipología predominante en la zona incluye un sótano o semisótano destinado a garaje y usos anexos (trastero, almacén, etc), por lo que también se considera una edificabilidad bajo rasante de 309,00 m2 que no computa edificabilidad, y que sumado al resto nos da un total de 927,10 m2c. Se considera una promoción de seis viviendas adosadas compuesta de planta sótano, baja y primera con una superficie aproximada cada una de 163,00 m2.