Ático Calle Delfín, El Playazo, Vera

ÁTICO de 2 dormitorios y 2 baños, con SOLARIUM y VISTA AL MAR situado en la prestigiosa urbanización JARDINES DE NUEVO VERA, en primerísima línea del Playazo de Vera.

La vivienda se sitúa en una planta segunda (con ASCENSOR) y está distribuida en 2 dormitorios (ambos con armarios empotrados), 2 baños completos (uno con bañera y el otro con plato de ducha), cocina independiente totalmente equipada, aledaña a un espacio de lavadero-tendedero, un salón-comedor con salida a una pequeña y soleada terraza orientada al sur desde la que se puede ver el mar. Desde esta terraza se accede, mediante escalera privativa, a un GRAN SOLARIUM desde el cual se disfruta de preciosas vistas al mar y una gran aireación natural; en este espacio se ha instalado una pérgola de madera que ocupa una gran parte del solárium.

Dispone de aparcamiento exterior, cubierto por una pérgola, dentro del recinto de la urbanización. La urbanización está cerrada perimetralmente (dispone de caseta de control de accesos y puertas electrónicas de entrada), para mayor seguridad.

La vivienda tiene orientación hacia el sur, por lo que disfruta de un gran soleamiento durante el invierno. Se vende amueblada y dispone de preinstalación de aire acondicionado por conductos.

La urbanización Jardines de Nuevo Vera cuenta con unas magníficas zonas comunes, con más de 60.000m2 de jardines ornamentales impecablemente cuidados, con 5 piscinas, accesos directos a la playa, sin calle o carretera por medio, vigilancia 24 horas 365 días con control de cámaras de seguridad. A escasos metros tiene un centro comercial con supermercado, cafeterías, chiringuitos, restaurantes de playa, etc.
Está ubicada en el centro del Playazo de Vera, una extraordinaria playa de arena de 6 kilómetros de longitud y 100 metros de anchura. Se trata probablemente de una de las mejores urbanizaciones playeras de toda la provincia de Almería.

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, honorarios íntegros de notaría y registro y, en su caso, gastos de gestoría), que habrán de ser atendidos íntegramente por la parte compradora. En las correspondientes webs de las administraciones públicas (autonómicas/estatales) o entidades bancarias, puede obtener información al respecto de la cuantificación de dichos impuestos y gastos.

Puede realizarse una acotación de los espacios de la vivienda, altamente aproximada, a través de la herramienta de visita virtual en 3D (MATTERPORT) que se acompaña como información gráfica al anuncio de esta vivienda, a partir de la cual se pueden obtener fácilmente las superficies útil y construida de cada espacio.

Le informamos que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de Octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.