Chalet Linariegas 5, Laviana

CASA DE 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS PARA ENTRAR A VIVIR CON AMPLIO TERRENO, ANTOJANA CON CENADOR Y HÓRREO EN LAVIANA

Casa para entrar a vivir en el pueblo de Linariegas, perteneciente a la parroquia de Carrio, en el concejo de Laviana y a un km de la capital del mismo, Pola de Laviana. La propiedad se halla junto al río Nalón y al corredor del mismo nombre, y consta de 2 plantas: baja formada por cocina, baño completo y salita, y primera con 3 habitaciones (s/ catastro, 37 m2 en planta baja y 39 m2 en la primera para un total de 76 m2 de vivienda).

Cuenta junto a ella con un hórreo con baño completo (lavabo, inodoro, bidé y bañera), y cuadra y pajar bajo el mismo (25 m2). En uno de los huecos se encuentra la caldera (Baxi-Roca) y el depósito de gasoil, de 1.000 l, aislados. Además, antojana con cenador cubierto frente al inmueble (30 m2). Finalmente, a unos 100 m de la casa, terreno llano cerrado de 2.345 m2 (s/ escritura). Orientación S para la fachada principal, antojana y cenador y E para la lateral con vistas a Pola de Laviana, al Corredor del Nalón y al río del mismo nombre en ambos puntos cardinales.

A la propiedad se accede por una puerta doble horizontal típicamente asturiana (junto a la misma, en el exterior y a la izquierda, existe un trastero de buen tamaño), y encontramos:

- Según entramos, la cocina (Or. E), con muebles arriba y abajo (lo que nos da mucha capacidad de almacenamiento) y totalmente equipada (vitrocerámica y horno Balay, campana Thermex), con hueco para la nevera. Además, encimera a ambos lados del fregadero y mesa con dos sillas.

- De la cocina a la salita (Or. E), con sofá de 3 plazas y mueble de TV.

- Y de ahí al baño, con ventana (Or. E), completo y que cuenta con lavabo, WC, bidé, ducha con mampara y hueco para la lavadora.

De vuelta a la cocina tenemos las escaleras, con peldaños y pasamanos de madera, al piso superior y a un pequeño distribuidor que nos lleva a, en el sentido horario:

- De frente, la habitación principal (Or. E), la más grande de todas, con cama de 90 y mesita (entraría una cama matrimonial, mesitas y armario.

- A su lado, la 2ª habitación (Or. E), de tamaño medio, con cama pequeña y mesita.

- Entre ésta y el tercer dormitorio existe un armario empotrado de doble hoja.

- Finalmente, la 3ª habitación (Or. S), la más pequeña, donde entraría una cama pequeña.

En cada estancia: Suelos de baldosa en planta baja y madera en planta 1ª, salvo en la habitación principal (hule). Radiadores en todos los huecos alimentados por la caldera de gasoil (también para el agua caliente). Ventanas de PVC en blanco con doble acristalamiento oscilobatientes (salvo en habitación pequeña) que aíslan totalmente del ruido de la carretera. Cuadro e instalación eléctrica cambiados en 2010. Saneamiento público.

Si quieres vivir al lado de Pola de Laviana (núcleo urbano de 9.000 habitantes que cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día -supermercados, colegio, instituto, cafeterías, terrazas, restaurantes, entidades bancarias, oficina de correos, parques, estación de tren y autobuses…-), antigua población minera y ahora una de las más bonitas y tranquilas de la cuenca del Nalón (a cuya orilla se asienta), con acceso cercano a multitud de rutas y lugares emblemáticos en plena naturaleza (Museo de la Minería, Embalse de Tanes, Parque Natural de Redes, Ruta del Alba…), pero también con acceso directo por autopista a las principales urbes (Gijón y Oviedo a 35 minutos, y Avilés a 50), no dejes pasar esta oportunidad única.