Terreno urbanizable en Venta

Begues, La Costeta: Terreno Ideal para tu Nuevo Hogar!

- El regimen de usos permitidos por esta parcela es el siguiente:
Vivienda unifamiliar.
Comercial limitado a 100 m2 de superficie.
Oficinas.
Almacen e industrial limitado en planta baja y categoria primera.
Garajes limitados a los de caracter particular con una sup. maxima de 50
m2.
Educativo, sanitario-asistencial y cultural hasta 100 m2 de superficie.
Bar-Restaurante limitado a 100 m2 de superficie destinada a zona de uso
publico. (Se admite acondicionar un maximo de 30 m2 del jardin con mesas y
veladores).
Se pueden admitir previa aprobacion de un Plan Especial que justifique la
su conveniencia y oportunidad de acuerdo con los parametros establecidos en
la MP 22 del PGO los siguientes usos: Residencial, deportivo, religioso, asi
como el sanitario-asistencial, el educativo o el cultural de mas de 100m2.
*Se prohibe el uso de discoteca, sala de fiestas, bingo bares musicales o
similares

- Los servicios con que cuenta la parcela son los siguientes:.
Acceso pavimentado
Servicio electrico
Alumbrado publico
Servicio de agua potable
Servicio de alcantarillado
La parcela cuenta con todos los servicios urbanisticos, por tanto tiene la consideracion
de solar.

Ubicado en la codiciada zona de La Costeta en Begues, este magnifico terreno de 2.013 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para construir la casa de tus suenos. Con acceso a dos calles, su versatilidad y conveniencia son inigualables.

Imagina despertar cada manana con las impresionantes vistas despejadas de las majestuosas montanas que rodean la region. La orientacion al sur brinda una generosa dosis de luz natural y un clima calido y acogedor durante todo el ano, ideal para disfrutar del aire libre y crear un entorno sereno para tu familia.

Este terreno esta catalogado bajo la calificacion urbanistica 17a2, lo que garantiza la posibilidad de construir una residencia de ensueno con todas las comodidades que deseas. Con una construccion de 600 metros cuadrados y una fachada de 15 metros, tendras amplia libertad para disenar y personalizar tu hogar segun tus preferencias y necesidades.

La edificabilidad del 50% y la ocupacion de la parcela del 30% ofrecen un equilibrio perfecto entre espacio habitable y areas verdes, permitiendote crear un jardin exuberante o una piscina relajante para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre.

Con una altura maxima de 9,50 metros distribuida en planta baja, planta primera y planta segunda, tendras la libertad de disenar una residencia de multiples niveles que se integre perfectamente con el entorno natural circundante, aprovechando al maximo las vistas panoramicas y la brisa fresca del Mediterraneo.

Imagina el hogar de tus suenos tomando forma en este enclave unico, donde cada detalle se adapta a tus gustos y estilo de vida.

Tienes la oportunidad de hacer realidad tus aspiraciones y construir el futuro que te mereces en Begues, La Costeta!

Suena, piensa, cree y atrevete!

* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe anadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro.