Piso de dos habitaciones tercera planta, Centro, Córdoba

OPORTUNIDAD: PISO EN PLENO CENTRO PARA REFORMAR A SU GUSTO, CORDOBA Vivienda de 103m2 construidos (según escrituras). en el centro de Córdoba, junto a las Tendidas y Claudio Marcelo. Podrá disfrutar de caminar por el centro de nuestra ciudad, rodeado de comercios, supermercados, bancos, restaurantes, parroquias, casco histórico; con parada de bus y taxis muy cercana. Comprando esta vivienda tiene la posibilidad de reformarla a su gusto ya que está realizada la primera fase de demolición, todo diáfano, excepto el tabique de la cocina; dispondrá de algunos materiales de reforma como cables de electricidad totalmente nuevos, bolsas de cemento, madera para las puertas, termo eléctrico. Su distribución ha sido la siguiente: hall de entrada que da acceso a la derecha a amplia cocina, seguidamente luminoso salón - comedor y dos amplios dormitorios con un gran baño y posibilidad de hacer dos en suite. Todo es exterior excepto una de las estancias que da a un patio de luz. Destacaría la luminosidad, los espacios, y la ubicación. Edificio con ascensor y azotea transitable. Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario. Financiación hasta el 100% . INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 € ) más el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.