Piso de cuatro habitaciones primera planta, Guindalera, Madrid

VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD
Este exclusivo piso en el prestigioso Barrio de Salamanca en Madrid representa una oportunidad única para inversores, ya que se vende la nuda propiedad. Los propietarios tienen 65 y 70 años respectivamente.

La vivienda ha experimentado una reciente reforma, lo que garantiza un espacio moderno y actualizado.

Ubicado en una zona tranquila y arbolada del Barrio de Salamanca, el entorno ofrece un ambiente sereno y agradable. Además, cuenta con una amplia variedad de servicios cercanos, como tiendas, estaciones de metro, paradas de autobús y colegios, lo que añade comodidad a la vida diaria.

El piso se caracteriza por sus generosos ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor. La orientación este asegura una iluminación óptima durante gran parte del día.

La distribución interior incluye cuatro dormitorios, lo que brinda suficiente espacio para la comodidad de la familia o para adaptar las habitaciones según las necesidades del propietario. El gran salón comedor se presenta como un espacio versátil para reuniones familiares o sociales.

La vivienda dispone de dos baños, lo que añade practicidad y confort a la propiedad y una amplia cocina totalmente equipada.
El piso se encuentra en la calle Bayona, con una altura equivalente a un tercer piso, lo que proporciona vistas atractivas del entorno.

Dispone de trastero incluido en el precio:
Este piso ofrece la ventaja adicional de contar con un trastero. Este espacio adicional proporciona a los residentes la comodidad de almacenar artículos personales, utensilios o cualquier objeto que deseen mantener fuera de la vivienda. Esta característica es especialmente valiosa para optimizar el espacio habitable y mantener un ambiente ordenado y organizado.

Posibilidad de plaza de garaje (Concesión del Ayuntamiento):
Esta opción no solo asegura un estacionamiento conveniente y seguro para los residentes, sino que también refleja una solución pensada para satisfacer las necesidades de movilidad y facilitar el acceso a la vivienda.

Aire acondicionado:
El piso está equipado con sistemas de aire acondicionado, proporcionando un ambiente fresco y confortable durante los meses más cálidos del año. Esta mejora contribuye a mantener una temperatura agradable en el interior, permitiendo a los residentes disfrutar de un hogar acogedor y climatizado según sus preferencias.

Agua y Calefacción central con repartidores de costes instalados:
La vivienda cuenta con servicios de agua y calefacción central, optimizando la gestión de estos recursos esenciales. La instalación de repartidores de costes garantiza una distribución equitativa de los gastos entre los residentes, promoviendo la eficiencia energética y ofreciendo un control individualizado sobre el consumo.

Zonas comunes:
El edificio presenta diversas comodidades en sus zonas comunes, como la presencia de un portero físico para garantizar la seguridad y brindar asistencia, un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas, rampas de accesibilidad que mejoran la movilidad y la inclusión, y cámaras de vigilancia que refuerzan la seguridad general del entorno. Estas características adicionales elevan la calidad de vida de los residentes y contribuyen a un ambiente residencial seguro y bien gestionado.
En resumen, este piso en el Barrio de Salamanca ofrece una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con una ubicación privilegiada, reformada recientemente y con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la exclusividad y elegancia que caracterizan a este prestigioso barrio madrileño.