Piso San Roque, Sigüenza

"INCODOCA VENDE.

Duplex en perfecto estado, listo para entrar a vivir, ubicado en Siguenza(ciudad del doncel), a tan solo 90 minutos de Madrid, en sus calles podra contemplar toda su historia, su preciosa catedral de Santa Maria, su imponente castillo, la admirada casa de Martin Vazquez de Arce( el doncel de Siguenza) y cientos de inmuebles de todas la epocas arquitectonicas., es la segunda ciudad mas visitada de Castilla- La Mancha y futura ciudad patrimonio mundial de la Unesco.

Se trata de una vivienda unica y singular. El inmueble es un duplex de lujo ubicado en un edificio historico del siglo XVIII rehabilitado en el corazon del barrio barroco de Siguenza,
La vivienda cuenta con una serie de elementos que la convierten en un espacio singular por multiples motivos.
El hall de entrada amplio y luminoso, ejerce de distribuidor a las 3 habitaciones dobles de la planta primera y al bano completo que da servicio a las mismas. Al mismo tiempo que sirve de acceso a la espectacular planta baja del duplex.
Ambas plantas se conectan por una escalera vista que representa un elemento arquitectonico singular en si mismo.
La escalera de acceso a ambas plantas tiene una vidriera unica que permite que destaquen aun mas los 3,5 m de altura de la primera planta.

La distribucion del duplex es original. Cuenta con 3 habitaciones dobles ubicadas en la planta primera y un bano completo. Las 3 habitaciones tienen ventanas que dan a una plaza rodeada por inmuebles rehabilitados. Con muchisima luz natural, desde cualquiera de las tres habitaciones se puede ver las arboledas del Paseo de la Alameda.
En la planta baja nos sorprende un imponente salon de 75m2 con 3m de altura en el que se integran los arcos ojivales del SXVI descubiertos durante la rehabilitacion del inmueble e incorporados en la decoracion que se encuentran perfectamente restaurados y que dotan a toda la vivienda y en particular al salon de una personalidad unica.

El salon completamente abierto ofrece varias estancias. Un comedor para albergar comodamente a mas de 15 personas; un salon integrado bajo uno de los arcos ojivales de la planta baja y desde donde se puede ver el comedor en su conjunto y, finalmente, una cocina americana con barra desde donde se visualiza la totalidad del salon.
En el mismo espacio e integrados de una forma discreta se encuentra una despensa/trastero que da servicio a la cocina y un bano amplio y completo.

Desde el salon se accede a la suite principal de la vivienda con una superficie aproximada de 40m2 que cuenta con un dormitorio principal, el bano privado y un pequeno trastero integrado. La suite tiene a su vez acceso directo al jardin de 70 m2 y cuenta con un cuarto arco ojival. Se trata de una suite exclusiva integrada en la planta baja de la vivienda que a su vez esta al nivel de calle.

Desde la planta baja se accede a un patio-jardin privado de unos 54m2 cubierto de enredaderas. Se trata de un espacio mas de la vivienda ideal para disfrutar con familia y amigos en primavera y verano, tomas de luz, toldo, zona de cesped, tomas de agua y fuente.

Se trata de un duplex de lujo y exclusivo a tan solo una hora y media de Madrid y a 50 minutos de Guadalajara. En el corazon de Siguenza, a tan solo 100 m del parque del parque de la Alameda y a 300 m de la catedral de Siguenza, la plaza del ayuntamiento y el casco antiguo, a su vez esta a menos de 400m de la estacion de tren, varios supermercados, farmacias, restaurantes y bares.
Es un inmueble disenado para ser disfrutado en familia y con amigos con multiples posibilidades para dotarle de capacidad adicional.
Tambien puede ser una gran oportunidad para inversores en un municipio que cuenta con un patrimonio cultural que hacen que sea una de las capitales turisticas de Castilla la Mancha y Espana.