Casa adosada Barrio La Albufereta, L'Albufereta, Alicante - Alacant

Ubicacion:

- Situada en una zona tranquila de Alicante donde dispondra de todos los servicios que usted y su familia puedan precisar, desde transporte publico (TRAM, BUS) a colegios privados y publicos (varios); comercios, Mercadona, Lidl, etc. y consultorio medico.
- Zona con espacios abiertos y verdes con parque frente a la puerta.

La vivienda:

El inmueble se encuentra en buen estado para entrar a vivir, aunque precise de alguna actualizacion puntual. Se trata de una vivienda de muy comodo acceso a traves de puerta al exterior. Y MUY IMPORTANTE para inversores, posibilidad de tramitar VT (vivienda turistica) para obtener una alta rentabilidad, tanto por zona como por espacio interior (con posibilidad de cambiar la puerta de acceso a la vivienda.

Dispone de cuatro plantas (una de ellas bajo rasante, el garaje):

- Planta 1 (principal): segun accedemos por la puerta de entrada entramos al salon-comedor y tiene una cocina muy amplia con zona office y 1 aseo de cortesia. En la misma planta tenemos una amplia terraza exterior y un porche techado con pergola de madera, ideal para poder disfrutar de una espacio mayor tanto en verano como invierno. Con acceso desde la entrada exterior y tambien desde la cocina.

- Planta 2 (primera): con 3 dormitorios dobles y 1 bano. Todas las estancias al exterior.

- Planta 3 (buhardilla): amplia buhardilla con armario empotrado y bano completo, es perfecto para disponer del dormitorio principal, bien aislada y con muchisima luz natural.

- Planta sotano: accedemos a traves de la planta principal por escaleras, y dispone de un dormitorio y un vestidor. Y saliendo tenemos un garaje privado a traves de una puerta para capacidad de 2 coches.

Se han cambiado todas las ventanas exteriores (doble acristalamiento), posibilidad de instalar chimenea en salon (dispone de tiro sin tapar). Tiene 2 splits de aire acondicionado con bomba de calor, uno de ellos en salon y otro en dormitorio.

Zonas comunes

- Piscina comunitaria muy privada y con mucho sol.
- Rampas de acceso para personas con movilidad reducida.
- NO DISPONE de pistas deportivas.
- muy pocos vecinos.
- El adosado se encuentra junto a la piscina, acceso muy comodo y rapido.

IBI vivienda: 409
Gastos comunidad: 109/mes

Este puede ser tu hogar en un entorno privilegiado con todos los servicios cercanos y a un paso de playas, al igual que un acceso rapido a carreteras y bien comunicado con centro ciudad. Gran potencial por espacios y su privacidad.

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IHB Iduss Home Alicante
Inscrita en el Registro de Agentes de Intermediacion Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell: N RAICV 1239.
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