Dúplex 176 m², San Roque-La Calzada, Sevilla

GILMAR presenta en el exclusivo barrio de Nervión, este lujoso dúplex de diseño original del año 1927 de Aníbal González, que ha sido renovado y adaptado al gusto contemporáneo por el reconocido estudio de arquitectura BAK-PAK.

Con una ubicación privilegiada en la calle Jiménez Aranda, a pocos metros del centro de Sevilla, este dúplex se distribuye en la segunda planta y el ático de un edificio diseñado por el arquitecto sevillano. La altura de más de 8 metros de la vivienda crea una sensación de amplitud única.

En la planta baja, encontramos una cocina de diseño y un comedor con capacidad para más de 12 personas, un baño común, una habitación de estudio y una habitación suite con baño incluido para invitados. Tanto esta planta como la superior cuentan con dos balcones con vistas a la calle Juglar.

En la planta superior, se encuentra un acogedor salón y, separada por una puerta corredera, la zona de descanso compuesta por un dormitorio, un vestidor y un baño con una bañera diseñada con los azulejos cerámicos originales de la vivienda.

La vivienda también cuenta con un trastero propio de 15 metros en la azotea practicable del edificio. Entre las características destacadas se encuentran las luces de bajo consumo, el aire acondicionado frío/calor separado por plantas, una chimenea, ventanas de doble cristal, domótica y una cerradura electrónica.

Se vende juntas o separadas con el cerramiento hecho.

El barrio de Nervión es conocido por ser una zona residencial tranquila y exclusiva, con amplias avenidas y elegantes edificios. Además, ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes, como restaurantes de alta cocina, tiendas de lujo y parques cercanos. Además, el prestigioso colegio San Francisco de Paula se encuentra a menos de 10 kilómetros del inmueble, lo que lo convierte en una excelente opción para familias.

En cuanto a las conexiones de transporte, el dúplex se encuentra cerca de varias líneas de autobús que conectan con diferentes partes de la ciudad. Además, las estaciones de metro más cercanas son las de Nervión y Gran Plaza. También hay líneas de cercanías cercanas, como la C-1 y la C-4.

Este exclusivo dúplex es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda de lujo en una ubicación privilegiada en Sevilla. No pierda la oportunidad de vivir en este elegante y moderno hogar en el prestigioso barrio de Nervión.