Chalet, buen estado, Simón Verde, Mairena del Aljarafe

housin presenta esta espectacular villa-chalet construida sobre una parcela de esquina a dos calles, totalmente consolidada de 2.251 m en Simon Verde, Gelves (Sevilla).

El inmueble cuenta con una superficie total de 1.151 m catastrales, 852 m segun nota simple, esta compuesta de dos plantas sobre rasante y una bajo rasante. La planta bajo rasante esta destinada a almacen, trastero, sala de juegos, bodega y dos aseos de cortesia.

En la planta principal, dispone de hall de entrada, espacio articulador de las tres grandes areas en que se divide la planta, area de invitados a la izquierda, al frente las zonas nobles de ida, y a la derecha el gran area de servicio, un lobby, con doble altura y coronado por una cupula de policarbonato y aluminio para iluminar zenitalmente, tanto esta zona como el distribuidor de la planta alta. De este espacio parte la escalera noble de conexion entre las dos plantas.

Continuando con el recorrido del mencionado eje principal de la vivienda, se accede a un gran salon central que puede considerarse prolongado lateralmente por otras dos piezas como son, la biblioteca, despacho a la izquierda y el comedor a la derecha. Al final de este recorrido secuencial, el gran porche trasero. El area de invitados antes mencionada y con acceso directo desde el mismo hall de entrada, la componen dos dormitorios con sus correspondientes armarios y cuartos de bano incorporados.

El area de servicio, desarrollada en una sola planta a excepcion de la zona ocupada por la cocina propiamente dicha, que en proyeccion cuenta con parte de la zona de dormitorios de la planta superior, dispone de un comedor de diario, con una amplia ventana invernadero, con vistas al porche delantero, cocina conectada tanto con este comedor de diario, como con el principal y la despensa, y salida directa a la parte trasera de la casa con el fin de poder servir comodamente las zonas de piscina y porche posterior. Completa el area de servicio un garaje para dos coches, una escalera que conecta todas las plantas, incluidas el sotano y la azotea, dormitorio con bano incorporado, lavado y planchado de ropa y un domo traslucido para el secado y oreo natural de la misma.

En planta alta: El espacio central abierto y cubierto por la cupula, actua de gran distribuidor en todo este nivel, puesto que, sin apenas pasillo, posibilita el acceso al resto de dormitorios: cuatro con dos banos, uno para cada dos habitaciones; un espacio comun para estudio con doble altura y cubierta inclinada, vista desde el interior de la pieza; y un gimnasio en el extremo mas septentrional de la planta.

Orientada al Este, a Sevilla y al Rio, se ubica el dormitorio principal, compuesto por bano, vestidor con una amplia zona que, a modo de mirador cubierto, domina la amplia perspectiva de la Vega del Guadalquivir.

Exteriormente, destacar su total privacidad con amplisima piscina salina climatizada con zona de spa, junto a ella dispone de dos construcciones, la primera alberga 2 banos completos con ducha y sauna, y la segunda las instalaciones de riego y depuradora. Dispone tambien de una amplisima zona de barbacoa y parking exterior para 6 coches.

UBICACION:

Simon Verde cuenta con coches de vigilancia 24 horas, dispone de Club Social (Aljasport) en cuyas instalaciones podemos disfrutar de padel, piscina climatizada, tenis y gimnasio asi como zona de servicios y restauracion, en definitiva todo un privilegio vivir a 10 min. de Sevilla

Honorarios por intermediacion inmobiliaria, incluidos en el precio.

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Felipe II, n7 tlf.
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