Chalet O Rosal, O Rosal

En la parroquia de Novas en O Rosal, Ayuntamiento que se encuentra a orillas del rio Mino que le separa de Portugal, enclavada en la comarca de Baixo Mino, que destaca por su microclima, gestionamos la venta de esta casa rustica independiente que se ubica sobre una finca totalmente cerrada de 1.569 m.

Zona de afamados vinos que pertenece a la denominacion de origen Rias Baixas, donde se celebra en el mes de julio la?Feria del vino de O Rosal", declarada de interes Turistico.

Es zona eminentemente agricola y ganadera en sus 41,13 km y tiene una poblacion que ronda los seis mil quinientos vecinos.

En su territorio se encuentran los Molinos do Folon y del Picon, que son un total de 67 molinos de agua declarados Bien de interes Cultural (BIC) en el ano 1998.

Finca llana y muy soleada. No se halla registrada.

La casa esta apta para vivir, si bien necesita una adecuacion su cubierta, cambio de un parte de sus cerramientos exteriores (ventanas) y pintado de las paredes.

Consta de 3 dormitorios, 2 banos, 2 salones y cocina amueblada y equipada.

Desde el pasillo mediante escalera interior se accede al fallado de la casa, el cual no es habitable.

En la planta baja zona adecuada como garaje y diversas estancias destinadas como bodega (aun quedan vestigios del lagar de piedra labrada), trasteros.

Por el viento Este existen dos amplias terrazas en dos ambientes, de unos 40 m cuadrados cada una.

Por el viento Oeste de la vivienda existen diversas estancias, destinadas como almacenes, cuarto de lavado con pilon y un aseo, otra plaza de garaje cubierta. Zona de barbacoa.

Agua de pozo de barrena de 50 m y de traida comunal con una cuota anual de 40 .

Por la zona ajardinada, existen diversos estanques de agua (elemento fundamental en esta finca), donde existen arboles ornamentales de gran porte como magnolio, magnolia, palmera, camelios, etc., asi como diversos frutales.

No lo dude, concierte una visita y se sorprendera. Y si necesita financiacion, se la gestiono en las mejores condiciones.

Si usted reuniese los requisitos, los impuestos podrian ser a COSTE CERO, por ubicarse esta propiedad en una parroquia que reune las condiciones establecidas en la?ORDEN de 9 de febrero de 2017 por la que se determinan las parroquias que tienen la consideracion de zonas poco pobladas o areas rurales a efectos de las deducciones previstas en los apartados siete del articulo 16 y ocho del articulo 17 del texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autonoma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado, aprobado por el Decreto legislativo 1/2011, de 28 de julio".

Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algun error involuntario.

El presente reportaje fotografico es fiel reflejo del estado de la vivienda y de la finca.