Piso de cuatro habitaciones cuarta planta, Arcángel-Fuensanta-Cañero, Córdoba

Se vende una magnífica vivienda situada en la mejor zona del Parque Fidiana. Este piso, totalmente exterior, ofrece una excelente ventilación e iluminación natural. Con una superficie útil de 90 metros cuadrados, se encuentra en la cuarta planta de un edificio con ascensor. La distribución interior consta de tres habitaciones, aunque anteriormente había cuatro, existe la posibilidad de recuperar esa cuarta habitación si así se desea. Los dos baños están completamente equipados, uno de ellos integrado en la habitación principal con bañera, mientras que el otro se encuentra en el pasillo y ha sido recientemente reformado, con plato de ducha. El salón es especialmente amplio, distribuido en dos departamentos, con vistas despejadas, dos ventanas y acceso a una terraza mediana que ofrece un espacio adicional para relajarse y disfrutar del entorno. La cocina es independiente y cuenta con todos los electrodomésticos en perfecto estado de funcionamiento. La seguridad está garantizada con una puerta de entrada de seguridad, y el suelo es de terrazo. Además, los baños cuentan con puertas correderas adaptadas para personas con movilidad reducida. El piso dispone de aire acondicionado centralizado, ofreciendo confort tanto en invierno como en verano. Los muebles de los dormitorios y del salón están prácticamente nuevos, lo que añade un toque de elegancia y modernidad a la vivienda. La zona es tranquila y está rodeada de jardines públicos y privados para la mancomunidad. Además, está muy bien comunicada, con una parada de autobús Aucorsa a solo 80 metros, con líneas que conectan con el Campus Rabanales y otras zonas de interés. Por último, la ubicación es perfecta para aquellos que necesitan acceso rápido a la Autovía A-4 (Madrid, Sevilla, Málaga y Granada) y a la N-432 (Carretera Badajoz-Granada). El precio es negociable, lo que hace de esta vivienda una oportunidad única en una ubicación privilegiada. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.