Terreno urbanizable en Venta

Solar en Venta TRESCASAS (SEGOVIA)
- BENEFICIOS - VIRTUDES:
Las POSIBILIDADES de construir varios inmuebles
La SITUACION en una zona consolidada de viviendas unifamiliares
La ORIENTACION muy SOLEADA
La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la promocion - construccion
El AHORRO de impuestos para jovenes menores de 36 anos
Ser el MOMENTO IDEAL, segun las estadisticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiacion.
- SITUACION - MUNICIPIO:
Trescasas es un Pueblo Residencial; es el unico municipio de los situados en el alfoz de Segovia en el que solamente hay viviendas unifamiliares; esta situado a 7 km de Segovia, muy cercano a la Circunvalacion SG-20, a la Estacion Guiomar del AVE y a los "pies" del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guarderia, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Medico, Farmacia, Biblioteca Publica, un Supermercado con Administracion de Loterias, una Tienda con Prensa, Cajero Automatico (Bankia - ServiRed), una Peluqueria, 2 Bares, uno de ellos Restaurante, Clinica Veterinaria, etc.
- CARACTERISTICAS:
Superficie: 1.412,40 m (Ancho: 26 ml x Fondo: 54 ml aprox. segun catastro)
Ordenanza: RU-P y A (Vivienda unifamiliar Pareada y/o Aislada) Grado A
Parcela Minima: 300 m para Pareados y 400 m para Aislados
Frente Minimo: 8 ml para Pareados y 11 ml para Aislados
N Viviendas: 4
Es posible Construir:
* 1 Inmueble: 1 Chalet Aislado
* 2 Inmuebles: 2 Chalets Aislados
* 3 Inmuebles: 3 Chalets Aislados o 2 Chalets Pareados + 1 Chalet Aislado
* 4 Inmuebles: 4 Chalets Pareados o 2 Chalets Aislados + 2 Chalets Pareados
Se permite Division Horizontal entre Local situado en Planta Baja y Vivienda en Planta 1
Coef. Edif: 0,58 m/m para Pareados y 0,50 m/m para Aislados
Edificabilidad: 819,19 m/c para Pareados y 706,20 m/c para Aislados
Ocupacion Maxima: 847,44 m (60%) para Pareados y 564,96 m (40%) para Aislados
Fondo Maximo Edificable: el establecido por los retranqueos
N Plantas: Baja+1+BC
Altura Max. (a cornisa): h=6,75
Retranqueos a Fachada: 3 m.
Retranqueos a Linderos: 3 m
Uso Caracteristico: Residencial (Vivienda).
Usos Compatibles Complementarios y Alternativos: Garajes y Aparcamientos y Dotacional para Pareados e Industrial, Terciario, Hosteleria y Dotacional para Aislados
Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle.
- ACABADOS:
Tiene forma rectangular alargada: Ancho: 26 ml x Fondo: 54 ml aprox. segun catastro.
Es llana con leve inclinacion descendente de sureste a noroeste.
Esta acabada en su terreno natural que habitualmente tiene verde (hierba)