Terreno urbanizable en Venta

Solar - Dotacional - Terciario - en Venta en MONTECORREDORES - SAN CRISTOBAL DE SEGOVIA
* BENEFICIOS y VIRTUDES:
- La SITUACION, en una urbanizacion nueva, al lado de la ciudad de Segovia y de la circunvalacion SG-20, entre las dos.
- Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamientos a pie de parcela, lista para construir directamente con la concesion de Licencia de Obras directa del Ayto.
- Dispone de unas VISTAS PRIVILEGIADAS a la MONTANA y a la ciudad de Segovia.
- Dispone de una bateria de aparcamientos en el frente de la parcela.
- Hay otra Parcela Dotacional (1.000,00 m) que podria unirse a esta formando un espacio de unos 3.000,00 m.
- Hay un E.L.U.P. ("Parque") (3.000,00 m) al lado de la zona dotacional de la urbanizacion.
* SITUACION - MUNICIPIO:
- Montecorredores es una Urbanizacion de San Cristobal de Segovia. Esta situada a 1,5 km de Segovia, al lado de la Circunvalacion SG-20, a la Estacion Guiomar del AVE y muy cercana del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- San Cristobal de Segovia es un Pueblo Residencial. Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guarderia, Academias, Biblioteca Publica, multitud de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la Cultura y el Deporte, Gimnasio, Consultorio Medico, Farmacia, 2 Supermercados, varias Tiendas y Despachos de Pan,... Pasteleria-Obrador, Entidad Bancaria (Bankia) con Cajero Automatico ServiRed, Estanco-Administracion de Loteria, 2 Peluquerias, 2 Autoescuelas, mas de 6 Bares, varios de ellos Restaurantes, Tienda de Venta de Comida Cocinada, Clinica Dental, Clinica Veterinaria, Gasolinera, Inmobiliaria, etc.
* CARACTERISTICAS:
- Sup. 1.955,00 m (segun catastro).
- Coeficiente Edificabilidad: 0,8 m/m (0,26 m/m aprox.)
- Edificabilidad: 1.564,00 m = 521,33 m
- N Plantas: Baja+1
- Altura Max. (a cornisa): h=7 m.
- Retranqueos: 3 m.
* USO: el suelo esta destinado para Uso publico, prioritariamente Social y Comercial, admitiendose tambien el Asistencial Sanitario, Docente u otros compatibles
* ACABADOS:
- Tiene forma cuadrangular con 32,75 ml aprox. de Fachada, con 25,30 ml aprox. de Profundidad por el lado Derecho, con 36,80 ml aprox. de Profundidad por el lado Izquierdo y con 34,70 ml aprox. en el limite del Fondo, todas las medidas segun catastro.
- Tiene inclinacion descendiente de norte (fondo) a sur (fachada).