Dúplex 128 m², Mentidero - Teatro Falla - Alameda, Cádiz

Singular y majestuosa vivienda EN BUSCA de nuevo leader. Destacable: -Es la casa con más alma que podrás encontrar, vigas vistas y suelos hidráulicos originales, créeme, sucumbirás a sus encantos. -Tiene ascensor, la finca se rehabilitó en 2007 y está situada en lo que conocemos como zona noble de la ciudad. -Vestidor en el dormitorio principal. Posibilidades: -Crea el hogar que siempre soñaste y sentirás ese placer al entrar por la puerta al decir, ¡¡Como en la casa de uno, no se está en ningún sitio!! -Olvídate de tener que reformar, trae tus cosas y empieza tu nueva vida. Interesante: -El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978 con el grado III por su carácter ambiental. -Preinstalación de aire acondicionado, solo tendrás que comprar la maquinaria y ponerla a funcionar. -La vivienda tiene estancias amplias, salón y comedor totalmente independiente. -Dos dormitorios y dos baños , si dos baños ¿Fantasía? Localización: -Si te gusta caminar tendrás uno de los lugares con mas encanto de la ciudad para hacerlo. -Te convertirás en habitual en los desayunos de la Nueva taberna de la plaza de Argüelles. -Y si tienes antojos cerca de casa encuentras tiendas para comprar por si se te antoja CITRATO* Curiosidades: -Una de las estancias de esta casa se convirtió en gimnasio durante la pandemia, ¿adivinas cual? Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *CITRATO: regaliz. Ejemplo: "Llégate al quiosco y cómprame un citrato de los gordos". Si esta propiedad fuera una canción sería "UNO MAS" de CALLE SALVADOR https://www.youtube.com/watch?v=9isvWcTIQvI Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es