Edificio en Venta

Ubicada sobre un solar de 328m2 de los que 134m2 corresponde a la superficie libre de patio trasero de la edificacion, la propiedad incluye un edificio de uso hostelero de 405m2 construidos con 6 apartamentos de 1 y 2 dormitorios: 3 apartamentos en planta 1 y 3 apartamentos en planta 2 y zona de recepcion, instalaciones y zona preparada para restaurante (cocina sin equipar) en planta baja. Otro edificio colindante de uso residencial y de 144m2 construidos, actualmente destinado a vivienda del propietario, pero que tambien puede formar parte del negocio hotelero y que comparte el patio trasero del negocio de hosteleria. En el precio de venta puede incluirse la venta de la sociedad titular de la propiedad del hotel y de la explotacion del negocio. El p.v.p. es de 483.000 euros + IVA.
Ambos edificios tienen 10 anos de antiguedad, la calefaccion y agua caliente es mediante caldera de gasoil ubicada en el cuarto de instalaciones del hotel. Los 3 apartamentos (2 de 1 dormitorio y 1 de 2 dormitorios) en pl. 2 del edificio hotelero estan siendo explotados por el actual titular. Los 3 apartamentos (2 de 1 dormitorio y 1 de 2 dormitorios) en pl. 1 del edificio hotelero les falta equipar cocina, banos y amueblar. El edificio colindante y vivienda del propietario es un duplex de 2 dormitorios, completamente equipado, amueblado y en uso. Todos los apartamentos se distribuyen con salon, comedor y cocina. Los de 2 dormitorios vienen con dos banos, uno en el dormitorio principal. En todas las viviendas la cocina se integra dentro del salon comedor.
Se vende llave en mano con garaje y trastero incluido. La planta baja esta siendo actualmente usada como zona de recepcion, pero en este espacio podria anadirse un restaurante. Ademas, tiene un amplio garaje (3 coches) y cuarto de instalacion.
La comunicacion interior se realiza mediante un unico nucleo de escaleras al que se accede desde la planta baja o desde el patio trasero de la propiedad.
El conjunto de la edificacion se proyecta para que casi todas las viviendas disfruten del patio trasero de la edificacion.
El entorno natural y privilegiado de la Sierra de Bejar, y en especial la estacion de esqui de La Covatilla, convierte a esta zona en un lugar de interes para invertir en vivienda para uso de 2 residencia. Este apartamento se encuentra en el interior del casco urbano de una poblacion dotada de todos los servicios minimos y, que tiene gran parte de su termino municipal dentro de la zona de influencia de la estacion de esqui de La Covatilla. Esta poblacion esta bien comunicada por carretera, a 2 horas de Madrid, una de Salamanca y una de Avila.