Casa unifamiliar de Moraleda 2, El Pinar

Precio no negociable. En El Pinar población del Valle de Lecrín rodeado de montañas y con paisajes de ensueño.. . Ponemos a la venta esta casa pareada para reformar parcialmente. Cuenta con un total de 4 dormitorios (posibilidad de cinco), un cuarto de baño, dos salones, una cocina, un patio, y una terraza. Cambiando la distribución se podría sacar más estancias. La vivienda se divide en dos casas, una de ellas reformada hace unos 30 años y la otra en origen, manteniendo el encanto de las casas típicas de la Sierra Granaina. Cuenta con entradas independientes por lo que solo poniendo una puerta se pueden separar. La parte que se encuentra en mejor estado tiene 2 dormitorios (posibilidad de 3), una cocina comedor, despensa, una habitación, un amplio cuarto de baño y el salón. Con un poco de saneamiento de pintura.. . se puede entrar a vivir, tiene ventanas de aluminio con doble acristalamiento A escasos metros de la plaza del pueblo y muy cerca de todos los comercios: supermercado, la panadería, también tiene a escasos metros una cafetería y con la parada del autobús. A tan solo 20 minutos de la Alpujarra, a 15 minutos de Playa Granada y Salobreña. A tan solo 25 minutos de Granada capital. Además al ser una población con riesgo de despoblación se acoge a la reducción del ITP por lo que solo se paga el 3.5% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. (No incluido en el precio). El valor de referencia de la propiedad sobre la que se pagan los impuestos es de 85.587,84€ El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compra. gastos registrales, gastos notariales y honorarios de agencia. Las medidas expresadas tienen carácter descriptivo y pueden ser aproximadas. ENGLISH: Price not negotiable. In El Pinar, a village in the Lecrin Valley, surrounded by mountains and dream landscapes.... . We offer for sale for sale this semi-detached house for partial renovation. It has a total of 4 bedrooms (possibility of five), a bathroom, two living rooms, a kitchen, a patio and a terrace. By changing the distribution more rooms could be added. The house is divided in two houses, one of them reformed about 30 years ago and the other one in origin, keeping the charm of the typical houses of the Sierra Granaina. The two houses have separate entrances, so they can be separated only by putting a door. The part in better condition has 2 bedrooms (possibility of 3), a kitchen diner, pantry, a bedroom, a large bathroom and the living room. With a little renovation of paint.... . you can enter to live, it has aluminium windows with double glazing. A few meters from the village square and very close to all shops: supermarket, bakery, also has a few meters from a cafe and the bus stop. Only 20 minutes from the Alpujarra, 15 minutes from Playa Granada and Salobrena. Only 25 minutes from Granada city. Also being a town at risk of depopulation it benefits from the reduction of the ITP so you only pay 3.5% Transfer Tax (not included in the price). The reference value of the property on which taxes are paid is 85.587,84€. The indicated price does not include the expenses derived from the purchase, registration fees, notary fees and agency fees. The measurements are descriptive and may be approximate.