Chalet Venta, Trescasas

Casa de Pueblo con Patio - Suelo Urbano Consolidado en Venta en TRESCASAS (Segovia)
* BENEFICIOS - VIRTUDES:
- El ACCESO desde DOS CALLES
- La FORMA y las POSIBILIDADES que ofrece para construir mas inmuebles
- La TRANQUILIDAD del entorno
- La ORIENTACION
- La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la construccion del edificio
- El AHORRO de impuestos para jovenes menores de 36 anos
* SITUACION - MUNICIPIO:
- Trescasas es un Pueblo Residencial; es el unico municipio de los situados en el alfoz de Segovia en el que solamente hay viviendas unifamiliares; esta situado a 7 km de Segovia, muy cercano a la Circunvalacion SG-20, a la Estacion Guiomar del AVE y a los "pies" del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guarderia, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Medico, Farmacia, Biblioteca Publica, un Supermercado con Administracion de Loterias, una Tienda con Prensa, Cajero Automatico (Bankia - ServiRed), una Peluqueria, 2 Bares, uno de ellos Restaurante, Clinica Veterinaria, etc.
* CARACTERISTICAS:
- Superficie Construida: 110 m
- Superficie Patio - Jardin: 261 m
- Superficie: 316 m (Ancho: 30 ml x Fondo: 11 y 7,20 ml aprox. segun catastro)
- Ordenanza: RU-H (Vivienda unifamiliar en Hilera) Grado a
- Parcela Minima: 150 m
- Frente Minimo: 6 ml
- N Viviendas: 2
- Es posible Construir 1 o 2 inmuebles
- Se permite Division Horizontal entre Local situado en Planta Baja y Vivienda en Planta 1
- Coeficiente Edificabilidad: 2 m/m los primeros 150 m y 1 m/m para el resto y nuevas segregaciones
- Edificabilidad: 466 m
- Ocupacion Maxima: 316 m
- Fondo Maximo Edificable: 14 m
- N Plantas: Baja+1+BC
- Altura Max. (a cornisa): h=6,75
- Retranqueos a Fachada: de 0 a 5 m
- Retranqueos a Linderos: ninguno
- Uso Caracteristico: Residencial (Vivienda)
- Usos Compatibles: Industrial (Taller domestico y almacen), Terciario (Comercio, Oficinas, Hosteleria,...) y Dotacional.
- Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle
* ACABADOS:
- Tiene forma rectangular alargada, de 30 ml ancha x 11 y 7,20 ml aprox. de fondo, segun catastro
- Es llana con leve inclinacion de norte a sur
- Esta acabada en su terreno natural, con piedras del derribo de la ultima edificacion
- Tiene alguna pared en alguna de sus partes